Stedenbouw – DE BLIEDEMAKER

Het Louis Legein-kwartier

Architect Louis Legein. Schilder is Aimé Van Belleghem (Veurne, 1922 – 1996)

Soms moet je niet ver reizen om bijzondere architectuur te ontdekken. Je moet alleen eens anders naar je eigen gemeente kijken.
Wie door De Panne wandelt, kijkt natuurlijk naar de zee, de duinen en de Dumontwijk. We kennen de Dumonts, de architect die een groot deel van de jonge badplaats zijn karakter gaf. We kennen Georges Hobé. We kennen de Viérins.
Maar er was nog een ander architect die De Panne een heel ander gezicht gaf:
Louis Legein.
Een naam die bij veel Pannenaars wellicht minder bekend klinkt dan Albert Dumont. Maar wie eens begint te letten op de voorgevelstenen met “L. Legein”, ontdekt dat deze architect een flinke voetafdruk in onze gemeente heeft achtergelaten.
En dan hebben we het niet over één villa.

Lees verder

De les van Villa Les Tournesols (deel 2 van 2).

Beschermd dorpsgezicht De Haan. De Zeedijk is volledig inbegrepen

In een vorig artikel van DE BLIEDEMAKER werd de afbraak van villa Les Tournesols geplaatst in een ruimere context van het erfgoedbeleid in De Panne.
Het is zeker zo dat de gemeente reeds heel wat inspanningen heeft geleverd om ons erfgoed beter bekend te maken en in de kijker te plaatsen. Lees Waarheen met ons Erfgoed?
Wanneer het echter gaat over de bescherming tegen afbraak, staan we wat zwakker.
Gelukkig heeft Monumenten en Landschappen in 1995 zelf het initiatief genomen om de Dumontwijk als beschermd stadsgezicht te beschermen. Dat gebeurde overigens slechts één jaar na de bescherming van de Concessie van De Haan.
Daarom is DE BLIEDEMAKER enigszins verbaasd over de hevige reacties op de afbraak van één villa, Les Tournesols. Veel mensen die vandaag terecht protesteren, blijken niet te weten dat er op de Zeedijk nog dertien villa’s beschermd zijn. Vijf daarvan bevinden zich ter hoogte van de Zeedijk zelf en acht maken deel uit van het ensemble op de “Monblan”. Nog minder mensen hebben blijkbaar ooit een wandeling gemaakt door de prachtige achterliggende villawijk, waar maar liefst 86% van de villa’s sinds 1995 beschermd is.
DE BLIEDEMAKER kan hen dan ook alleen maar aanraden om eens een Dumontwandeling te maken, die bovendien in twee talen beschikbaar is.

Lees verder

De les van Villa Les Tournesols (deel 1 van 2)

Villa Tournesols in de tijd van fietsen Roger

De laatste weken is er veel commotie geweest rond de afbraak van Villa Les Tournesols op de oostelijke Zeedijk van De Panne. Toen José Decoussemaker nog erfgoedgids was, heeft hij veel bericht over het erfgoed van onze mooie gemeente (o.a. de architectuurwandeling met veel links naar erfgoedvilla’s). Onafhankelijk van de commotie rond villa Les Tournesols publiceerde hij in DE BLIEDEMAKER een uitgebreide samenvatting van vele verspreide artikels over de Dumontwijk die sinds 2005 verschenen zijn. Lees:
– De historiek van de bescherming van de Dumontwijk
– Herinrichting van de Dumontwijk – deel 1 en deel 2
Hierdoor heeft De Panne een van de mooiste en meest waardevolle erfgoedwijken van de Belgische kust.

Lees verder

De historiek van de Bescherming Dumontwijk

Kijkboek van cultuurverantwoordelijke Geert Vanthuyne

Na de vorige, uitgebreide artikelen over de “Herinrichting van de Dumontwijk” zou men geneigd zijn te denken dat de eerste bescherming van de wijk als stadsgezicht op 9 juni 1995 bijna vanzelfsprekend was. Dat was allerminst het geval. De bescherming kwam er na een bijzonder woelige periode, met hevige discussies in De Panne, weinig lokaal draagvlak en ook verzet vanuit het gemeentebestuur.
Het is daarom interessant om terug te kijken naar de politieke geschiedenis achter die bescherming:
wie wilde de Dumontwijk bewaren,
wie verzette zich en
wie gaf uiteindelijk de doorslag?

Lees verder

Herinrichting Dumontwijk: Deel 2/2

De Dumontwijk een wijk die haar toekomst hervond
In de vorige editie van De Bliedemaker werd uitvoerig toegelicht hoeveel politieke discussies en onderhandelingen aan de heraanleg van de Dumontwijk voorafgingen.
De fundamenten van het project – en zelfs de bescherming van de wijk (zie ook een volgend artikel) – werden gelegd onder de drie gemeentebesturen van burgemeester Willy Vanheste (1995-2012). Tijdens de eerste, bewogen informatievergadering voor de bevolking kreeg hij daarbij de steun van zijn vriend, burgemeester Catrysse van De Haan, om het beschermingsbesluit van Onroerend Erfgoed (OE) te verdedigen. In De Haan had men toen al ervaring opgedaan met zowel de voordelen als de nadelen van de bescherming van de Concessiewijk.
Nadien nam dochter Ann Vanheste de burgemeesterssjerp over. Zijn schepen Johan Blieck stond positief tegenover het bestaande herwaarderingsplan en voerde talrijke gesprekken met Onroerend Erfgoed. Ondanks zijn inspanningen kon hij de realisatie van het project echter niet starten, vooral door de weerstand tegen de geplande vermindering van het aantal parkeerplaatsen met vijftig procent.
Pas onder het vernieuwend gemeentebestuur van burgemeester Bram Degrieck (2019-2024) werd een doorbraak bereikt. Zijn schepen Wim Janssens slaagde erin een compromis te vinden met Onroerend Erfgoed, waardoor de heraanleg van het wegennet uiteindelijk volledig volgens het herwaarderingsplan kon worden uitgevoerd.
Aanvankelijk kon ik moeilijk geloven dat Wim Janssens zijn ambitie zou waarmaken om de volledige wijk, inclusief de kleine steegjes en paadjes, van een dubbel rioleringsnet te voorzien. Toch heeft deze politicus woord gehouden, zeker toen hij later burgemeester werd.
Alleen de integrale heraanleg van het Koning Albertpleintje moet nog worden uitgevoerd. Dit project is echter opgenomen in het meerjarenplan 2025-2030 als derde en laatste fase.
Een welgemeende felicitatie aan Wim Janssens, maar ook aan zijn voorganger Johan Blieck, die beiden op hun manier hebben bijgedragen aan de toekomst van de Dumontwijk.

Op 1 december 2023 werd fase 1 feestelijk geopend in het Park hotel. Burgemeester Wim en contactveranwoordelijk Karl Delbarge

Lees verder

Herinrichting Dumontwijk: Deel 1/2

De Dumontwijk: een wijk die haar toekomst hervond.
Het verhaal van 31 jaar volharding, erfgoedzorg en herinrichting – over de grenzen van politieke partijen heen. (onderstaand artikel is integraal een samenvatting van vele vorige DE BLIEDEMAKER’s)

De herinrichting van de Dumontwijk is het resultaat van een bijzonder lange weg, met tal van hindernissen. De grootste uitdaging was ongetwijfeld de politieke weerstand tegen het drastisch verminderen van het aantal parkeerplaatsen. Toch was dat een noodzakelijke keuze om van de Dumontwijk een rustige en aantrekkelijke wandel- en fietswijk te maken.

De echte doorbraak kwam er in 2010 met de opmaak en goedkeuring van het Herwaarderingsplan, dat intussen is herschreven tot het beheerplan ‘Beschermd dorpsgezicht Dumontwijk’. Dankzij dit plan kunnen eigenaars voor erfgoedwaardige restauraties tot 40% subsidie ontvangen van de Vlaamse overheid via Onroerend Erfgoed. Dat heeft een bijzonder positief effect gehad. Inmiddels zijn een dertigtal villa’s vakkundig gerestaureerd of zijn de werken nog volop aan de gang.
Hoewel enkele verwaarloosde panden nog wachten op een grondige aanpak, groeit de hoop dat ook zij, op aandringen van het gemeentebestuur en de omwonenden, zullen worden gerestaureerd.

Lees verder

De Markt, een plein met een bijzondere geschiedenis (Deel3/3)

De Markt op 7 juli 2018 vlak voor de inhuldiging

Ik kijk naar de vernieuwde Markt van 2019 en zie vooral een groot, strak plein dat feestelijk werd ingewijd door burgemeester Ann Vanheste op 7 juli 2018 (enkele maanden vóór de gemeenteraadsverkiezing) . Daarna voelde het in de praktijk verrassend leeg. Het concept was duidelijk: een flexibel evenementenplein met ruimte voor de zaterdagmarkt en allerlei activiteiten. In werkelijkheid bleven die evenementen eerder schaars, waardoor het plein soms meer open ruimte dan bruisende kern werd. Zelfs in 2026 werd de zaterdagmarkt 3 maal na elkaar verplaatst naar de Esplanade, een beslissing die weinig geapprecieerd werd door de trouwe Pannenoars en ook niet door de marktkramers die hierdoor hun vaste klanten 3 weken niet gezien hebben

Lees verder

De Markt, een plein met een bijzondere geschiedenis (2/3)

De fontein was mooi. Aan de zonzijde werd niet hoog gebouwd zodanig dat de zon in de zomer op de nieuwe terrassen bleef

De wekelijkse markt heeft opnieuw haar plaats ingenomen op de Markt in De Panne. Dat nieuws wordt positief onthaald, zowel door de trouwe marktbezoekers als door de marktkramers.
Vooral de verkopers van groenten, fruit, kaas en brood waren zaterdagochtend eensgezind: zij verkiezen de Markt duidelijk boven de Esplanade. “De markt hoort op de Markt”, klonk het unaniem.
Ook de handelaars in de Zeelaan lieten de voorbije weken hun ongenoegen blijken. Volgens hen zorgde de tijdelijke verhuis van de markt ervoor dat er gedurende drie zaterdagen merkbaar minder winkelend publiek naar de Zeelaan afzakte.
Het tijdelijke experiment met de verhuis naar de Esplanade lijkt volgens de bevraagde marktkramers en handelaars dan ook een duidelijke conclusie op te leveren: “de wekelijkse markt hoort thuis op de Markt en blijft daar in de toekomst het best gevestigd“.

Lees verder

De Markt, een plein met een bijzondere geschiedenis (1/3)

De markt van De Panne heeft door de jaren heen een opmerkelijke evolutie doorgemaakt. Waar vandaag de waterfontein en de terrasjes overheersen, was het plein vroeger het levendige centrum van handel, verkeer en gemeenschapsleven van De Panne..
Het verschuiven van de zaterdagmarkten naar de Esplanade is een breuk met deze lokale geschiedenis. Benieuwd wat de evaluatie van de marktkramers wanneer volgende zaterdag, de echte Pannenoars, opnieuw naar hun vertrouwde kramen zullen komen. Of zal het gemeentebestuur zich in de zomer laten verleiden door de tweede verblijvers en toeristen die veelal dichter bij de Esplanade verblijven. Dergelijke toeristische beslissingen werden in het verleden stuk voor stuk afgestraft: bijvoorbeeld carnavalviering niet in de week vóór Aswoensdag maar op een weekend voor de toeristen.
Hieronder de geschiedenis van de Markt in 3 fasen zoals ik hetzelf beleefd heb

Lees verder

Project Marktschooltje (3/3)

Oorspronkelijke visualisatie. Correctie: Marktlaan wordt 2,5 m breder

Het gebeurt wel vaker bij grotere vastgoedprojecten. Eerst is er een informatievergadering voor de omwonenden, daarna volgt een eerste bouwaanvraag. Na bezwaren en verdere discussies wordt het ontwerp aangepast en dient de bouwheer een licht gewijzigde aanvraag in.
Dat is ook het geval voor de herontwikkeling van het voormalige Marktschooltje in De Panne. Het openbaar onderzoek over de nieuwe bouwaanvraag loopt van 11.06.2026 tot en met 10.07.2026 (zie 53 plannen)
Na inzage van het dossier via het omgevingsloket lijken de belangrijkste wijzigingen beperkt maar niet onbelangrijk.
Ten eersten wordt de Marktlaan ongeveer 2,5 meter breder doordat de bouwlijn verder wordt teruggelegd. Door de meer luchtige Marktlaan zal dus ook het uitzicht van het nieuwe appartementencomplex Edgar Degas-Rosas richting Houtsaegerduinen meer open zijn.
Ten tweeden werd de opbouw van het gebouw aan de zijde van de Meeuwenlaan aangepast, zodat de overgang naar de bestaande woningen geleidelijker verloopt.
Verder verwijzen we naar de 2 vroegere DE BLIEDEMAKERs voor de details van de uitleg.

Lees verder