Alternatief voor een Evenementenmarkt (Deel 1/3 voor Alternatieven)

Het voorontwerp voor de “Herinrichting Markt” werd in de gemeenteraad van 14 november 2016 goedgekeurd zonder de minste voorafgaande consultatie of inspraak van de bevolking.
Op 10 januari 2017 werd een eerste officiële Infonamiddag georganiseerd in de feestzaal. Ongeveer 125 burgers hebben er aan de politiekers en de techniekers hun vragen, bemerkingen en suggesties kunnen overmaken. Meer inlichtingen kunnen nog gevraagd worden bij den ingenieur Wim Morel (Technische Zaken – 1ste verdiep).
Met deze info is het pas nu mogelijk eens zelf na te denken en een alternatieve voorstellen te formuleren. Het is duidelijk dat men dit project politiek zal doorvoeren maar misschien kunnen er nog wijzigingen gebeuren alvorens het plan definitief goedgekeurd wordt in een volgende gemeenteraad.
Vandaar deze en volgende 2 DE BLIEDEMAKERs.

Het lijkt meer en meer duidelijk dat het schepencollege de ombouw zal realiseren nog vóór de gemeenteraadsverkiezingen 2018. (was ten ander reeds gepland in het verkiezingsprogramma CD&V-Plus van 2011). Ze zullen het zeker niet wagen een “volksraadpleging” te ondernemen zoals nochtans gebeurde te Duinkerke. Ze beweren dat er 25 jaar geleden ook veel tegenstand was.
Klopt maar dan was het tegen een onbekend nieuw concept.
Nu tegen een teruggaan naar de toestand van meer dan 25 jaar geleden. Dus een stap terug.
Zoals DE BLIEDEMAKER dit ambitieus project begrepen heeft zijn er 3 basisdoelstellingen:
1. Ombouw naar een evenementenplein. (alle vaste obstakels moeten verdwijnen)
2. Marktplein en omgeving meer verkeersluw maken. (het verkeer vanaf de Prins Albertlaan naar de Zeelaan/Markt afschaffen)
3. Bestrating te herleggen? (alhoewel nog maar 25 jaar oud)

In deze DE BLIEDEMAKER gaat het alleen over punt 1 “Evenementenplein”: zijn er ALTERNATIEVEN?

De obstakels moeten weg: trap-zit constructie, lindenbomen in het midden van het plein, piramide-fontein met zitmuur en frietkot. Alleen de voetgangersingang naar de onderliggende privégarages moet blijven en de de verluchting van de ondergrond via de centrale kolom in de fontein kan eventueel via 1 of 2 ondergrondse kokers gebracht worden naar een schoorsteen aan dit ingangsgebouwtje (of andere oplossing?).

1. De trap-zit constructie wordt afgebroken (alhoewel sommigen voorstellen om die muur af te breken en te herbouwen een halve parkingbreedte verder). Voor het verlies van de gratis zitplaatsen kan gedacht worden aan een analoge muur evenwijdig met de Marktlaan onder de lindenbomen over de ganse lengte van de markt (zie plan onderaan). Zo’n nieuwe muur is ook interessant als een soort zit- of statribune voor de grote evenementen, die men van plan is te organiseren. Terzelfde tijd wordt het vrij drukke autoverkeer in de Marktlaan gecamoufleerd. Op regelmatige plaatsen zijn  doorgangen in de zit-onstructie zodanig dat de huidige en de eventuele nieuwe brasserieën aan de zuidkant de mogelijkheid hebben een terras op de markt te bedienen. Eventueel te voorzien van elektriciteit, water en gas via wachtbuizen onder de Marktlaan.
2. Als de trap-zit constructie moet verdwijnen moeten ook de 8 lindenbomen ook plaats ruimen. Kappen of verplaatsen. Tegenwoordig kan men bomen verplaatsen.

   

   Indien punt 1 uitgevoerd wordt is het nodig dat de huidige bomenrij aan de Marktlaan (nu 5 alleen ter hoogte van het gezellig marktpleintje), doorgetrokken wordt tot aan de Meeuwenlaan. Hiervoor zijn 5 extra lindenbomen nodig. Zouden die 5 niet kunnen gerecupereerd worden uit de 8 die moeten verdwijnen? Men vreest voor beschadiging van de nutsleidingen bij het uittrekken, maar hier in het midden van de Markt liggen geen kabels. Dus geen probleem, ten ware beschadiging van het dak van de garages ongeveer 1 m onder de bestrating? Zeker te onderzoeken temeer daar de nieuw voorgestelde bomen op 1.500 euro per stuk geraamd worden en de meeste van onze lindenbomen nog gezond lijken. (er is nog geen bomenonderzoek gebeurd).

3. De piramide-fontein is een succes geweest: esthetisch (zie bovenste foto), attractie (water trekt mensen aan), zitconstructie en misschien vooral als achtergrond voor enorm veel amateurfoto’s. Hij is ongeveer 25 jaar oud en vertoont vetusteitverschijnselen. Dringend een grote revisie nodig! Raming medegedeeld door de gemeente: 135.000 euro. (volledig in het nieuw: nieuwe blauwsteen, leidingen en verlichting). 40.000 euro goedkoper dan de raming van de Plopsa-spuiters in het voorgesteld plan: 175.000 euro (incl. waterbehandeling). Waterverbruik van de huidige fontein is vrij hoog. Ook regelmatig problemen met waterkwaliteit en vandaar schuimvorming (nu geen waterbehandeling).
   Als men dan toch beslist een nieuwe waterattractie te bouwen, waarboven ook de wekelijkse markt en andere attracties moeten kunnen gebeuren, dan opteert men best voor iets unieks en recreatief voor de kinderen. Een kunstwerk is uitgesloten want niet overbrugbaar. Vandaar opteren voor kunstwerk op andere locatie (zie 4). Als het dan toch een vlakke waterpartij moet worden stel ik voor om een “miroir d’eau” te bouwen met als mooiste referentie deze van Bordeaux (vanaf 2006) (oppervlakte plein 5.580 m2 waarvan 3.850 m2 als waterattractie. Totale oppervlakte onze markt ongeveer 6.000 m2)Men heeft door ook geopteerd voor Plopsa-spuiters maar met veel meer. De spuiters spuiten met episoden van 15 minuten tussen 10 en 22 uur (om de E-kosten te drukken). Het speciale van deze fontein is dat men het water niet volledig laat lopen in de ondergrondse opslagtank maar dat men zorgt dat er steeds 2 cm water blijft staan op de vloer van de fontein. (overloop aan de zijkanten is lichtjes hoger dan deze vloer).

   

Hierdoor krijgt je een permanente wateroppervlak, niet gevaarlijk voor kinderen. Een tweede voordeel is dat men een mooi spiegeleffect krijgt vandaar de naam “MIROIR D’EAU”. In De Panne hebben we niet zo’n mooi omringend erfgoed aan 1 kant als achtergrond maar toch zal men kunnen genieten van de mooiheid en de rust van een grote waterspiegel op de Markt. Zelfs de volwassenen kunnen ook pootje baden. Bemerk er wordt een permanent waterzuiveringssysteem voorzien op het circulerende water. (In het gemeenteproject is dat budgettair ook voorzien maar misschien niet vergaand genoeg?)
Zijn er Evenementen of Zaterdagmarkt dan opent men de leeglaatkraan en in 2 minuten is de fontein leeggelopen in het ondergronds reservoir en kan het oppervlakte gebruikt worden. Ook omgekeerd van droog plein naar waterspiegel. Dus mooie polyvalentie.  (In het gemeenteproject wordt reeds een buffertank voorzien van 20 m3. Te Bordeaux is dat groter en tank nodig van 180 m3)

Te Bordeaux heeft men nog een extra grote attractie ingebouwd, nl een nevelgordijn. Na een periode van rust komt uit veel kleine gaatjes uit de bodem een koude waternevel (water onder hoge druk die verpulveriseert). Dit duurt 10  minuten zodat, indien weinig wind, er een mistlaag gevormd wordt van 1 á 2 m hoog. Tot groot jolijt van de spelende kinderen en niet te lang zodat de ouders/grootouders de kindjes kunnen volgen.

Hierna begint de cyclus terug van het begin.
Is dat niet veel origineler dan Plopsspuiters die men overal aantreft en de papa en de mama’s kunnen er ook eens doorwandelen zonder nagespoten te worden.
Als een kustgemeente investeert moet het vernieuwend en waardevol zijn (cf Esplanade). Een recreatief waterspel past in een kindvriendelijke kustgemeente, maar die “Plopsaspuiters” ziet men overal. Zeker niets origineels.

Voor een “spiegelfontein” moete 3 zaken bestudeerd worden:
1. nodige grootte van het ondergronds reservoir (nu 20 m3 voorzien tussen bestrating en dak garages; er is slechts 1 m tussenruimte)
2. nodige waterbehandeling
3. nodige watersuppletie. In het project werd voorgesteld om het regenwater van het gebouwtje bushalte/garage toegang ondergronds met een buis te brengen naar deze reservoir. Mede met de neerslag op het fonteinoppervlak zou die ongeveer moeten volstaan voor het verdamping en het spatwaterverlies. (spuien of verversen van fonteinwater normaal niet nodig indien goede waterbehandeling is voorzien). Indien men opteert voor nog meer recreatie en verdamping ingevolge een “waterspiegel” zal men meer water moeten bijvoegen. Hiervoor zou een deel van het regenwater dat men nu via grote doorlatende buizen in de zandondergrond zal infiltreren, moeten opgevangen worden  als suppletiewater via een grof vuil filter. Allemaal technisch te realiseren en weinig exploitatiekosten voor zowel water als elektriciteit (fontein spuit maar een beperkte tijd).
Ook LED verlichting te voorzien met wisselende kleuren (is ook gepland voor de Plopsaspuiters)

4. Het frietkot/ingang garages/buskot zou moeten verdwijnen volgens de nieuwe plannen. Dat vindt DE BLIEDEMAKER niet nodig in het kader van dit artikel nl plaats maken voor een Evenementenplein. Is hiervoor geen obstakel. Om meer zicht te hebben vanuit de overliggende terrassen ? Dit is geen argument, want de vervangende constructie zal evenzeer zicht benemen. Hiervoor is nog steeds geen bouwaanvraag. Dus enkele maanden vóór de start en de burger mag nog niet zien wat daar zal gebouwd worden. Akkoord van De Lijn? Of zal men dat doen zonder “Openbaar Onderzoek” wat zeker onaanvaardbaar is. Daarnaast is ook nog het lopende contact van de frietexploitant tot 2019.
Op de infonamiddag is duidelijk gebleken dat het afschaffen van het frietkot ZEER GEVOELIG ligt bij de burgers. Is één van de grote publiekstrekkers naar de Markt.
DUS: FRIETKOT MOET BLIJVEN (want stoort niet voor evenementen, integendeel, dan zullen wellicht Foodtrucks zich aanbieden.
Bemerk dat de architectuur van het frietkot mag vernieuwd worden in 1 gebouwtje: ingang garages + bushalte + frietkot + afvoerschouw verluchting garages + eventueel fietsstalling.

5. Openbare Toiletten
Indien er toch iets nieuws komt moeten er ook openbare toiletten voorzien worden. Waar bouwt men heden ten dage nog pleinen om naar evenementpleinen zonder openbare toiletten? Locatie?

6. Kunstwerk
Indien men de piramide fontein afschaft zou best een nieuwe eyecatcher/kunstmonument op het plein komen. Geschikte plaats op de hoek van de Marktlaan juist rechtover de Mon Bijou. Zou goed zichtbaar zijn vanuit zowel de Zeelaan-Bad als de nieuwe Zeelaan-Dorp.

7. Afvalbakken.
Zou ook ergens moeten geïntegreerd worden,. Voorbeeld ondergrondse geluidloos containereiland ter hoogte van het RTT gebouw (cf Nieuwpoort). De Panne heeft toch de ambitie om “De Properste Gemeente van de Kust” te worden?

BESLUIT
Bovenstaande opmerkingen betreffen alleen hetgeen minimaal nodig is om van het huidig concept een open evenementenplein te maken.
Hieronder eigen schetsen op een eigen achtergrond want de plannen van de gemeente mogen we nog niet fotograferen en komen ook niet op internet zolang niet definitief (dat is “inspraak” op zijn Panne’s)

 

Legende:

Blauw: de nieuwe “Mirroir d’Eau” (wat is de goede vertaling?)
Rood: Terrassen (licht rood voor mogelijke uitbreiding; meer zon)
Goud: Kunstwerk/Eyecatcher
Groen: alle lindenbomen
Geel: betalende parking
Bruin; zitconstructie (in steen)

DIT WAS HET ALTERNATIEF VOOR PUNT 1 nl. EVENEMENTENPLEIN. IN 2 VOLGENDE DE BLIEDEMAKERs KOMEN ALTERNATIEVEN VOOR 2. VERKEERSLUW en 3. ANDERE BESTRATING

Andere referenties van een spiegelfontein:
– Place de la République te Parijs met aanpalend café door JML Water Feature Design

– Place Stéphane Hessel te Montpellier door JML Water Feature Design. Met gebogen fonteinen

JML Place Stéphane Hessel – Montpellier, France from JML Water Feature Design on Vimeo.

Te Lille werd in augustus 2012 ook zo’n nevelevenement geinstalleerd aan het station Lille-Europe dit ter gelegenheid van Lille 3000 “Fantastic”.  het was dan bedoeld aal kunstwerk van de Japanse artieste Fujiko. Zeer veel bijval gehad.

– Zeer spectaculaire op Elisabeth Quay te Perth, Australia Ook van JML Water Feature Design
– zeer mooie LED verlichtingseffecten op het Nieuw Binnenwegenplein te Rotterdam

Ook te Nice werd zo’n nevelfontein aangelegd op de place Masséna, in de  jardin Albert 1er (1.400 m2 met 960 verstuivers.
In Nice ook een “Miroir d’eau” op de  place Masséna (3.000 m2 , 128 verstuivers)