Een overzicht van alle recente artikels omtrent de Markt vindt u op pagina>>> of via Menu–>>Markt
Zeer belangrijk is de bestrating van het grote plein.
Is het niet glad?
Kunnen de kinderen spelen? (fietsen, skeeleren, voetballen,…).
Fietspad?
Gemakkelijk bewandelbaar voor senioren met rollator?
En vooral MOOI? (cf Esplanade)
1. Huidige toestand bestrating
Momenteel is de tweeledige markt zeer aangenaam dankzij de zittrap-constructie die de tweede helft van het plein weg-cammouffleerd. Het plein oogt hierdoor veel kleiner en is hierdoor zeer gezellig. Ook de warme rode kleur van de gebakken klinkers dragen bij tot de warme sfeer. Deze bestrating is ongeveer 25 jaar oud, maar het is hoog tijd om enkele herstellingen uit te voeren. In tegenstelling met de Zeedijk zijn hier nooit waterplassen omdat de helling vanaf de fontein vrij groot is en hierdoor het regenwater (of het weggewaaid fonteinwater ) gemakkelijk wegloopt naar de riolering aan de zijkanten, mee ook omdat de klinkers niet gevoegd zijn. Dit geeft voor gevolg dat op bepaalde plaatsen stenen los komen te liggen (ook in het parkinggedeelte). Door vrachtwagens (wekelijkse markt, leveringen van drank..) kunnen dan hoeken van die stenen losspringen. Daar werd in het verleden geen gevolg aangegeven, Vandaar dat die beperkte lokale beschadigingszones groter zijn geworden. Zoals voor de fontein is ook hier DRINGEND een onderhoudsbeurt nodig (cf hetgeen men een paar jaar geleden gedaan heeft met de Zeedijk). De fout ligt dus bij vorige 4 + huidige gemeentebesturen dat men deze herstellingen altijd uitgesteld heeft. Niemand kan geloven dat een plein van amper 25 jaar oud reeds zou versleten zijn, temeer daar er zeer weinig zwaar verkeer opkomt.
2. Integrale nieuwe bestrating nodig?
GEBREK AAN ONDERHOUD IN HET VERLEDEN IS NU DE REDEN OM TE BEWEREN DAT DE BESTRATING MOET HERLEGD WORDEN.
Deze heraanleg is een zware investering. Men opteert voor dikke graniet kasseiblokken van 20x20x8 cm. (tussenin gecementeerd). Dit is duurzaam maar niet goedkoop en wordt geraamd op ongeveer de helft van het voorziene investering van de Markt (zonder de riolen). nl 640.000 van 1.250.000 euro (raming nov. 2016) ; vergelijk “Plopsa Spuiters” + toebehoren = 170.000 euro).
DE BLIEDEMAKER beweert dat men de slechte plaatsen moet herstellen en nieuwe bestrating dus niet nodig is. Maar ja de kustgemeenten zijn rijke gemeenten.
3. Kleur
Verder heeft DE BLIEDEMAKER ook nog grote vraagtekens bij de keuze van deze bestrating. Na het ruimen van de muur, fontein en de meeste bomen zal het oppervlak immens groot lijken. cf vroeger. Temeer doordat de Marktlaan en de voetpaden ook uniform met deze stenen zullen bestraat worden. Alles gelijkvloers van gevel tot gevel. Gedaan met het vroeger kleinschalig gezellig pleintje.
De keuze van de nieuwe stenen is zeer bepalend voor de sfeerbeleving. Men opteert terecht voor een lichte (gele) kleur in analogie met andere bestratingen in de gemeente: Esplanade/Canadezenplein?stukje Zeelaan tussen Nieuwpoortlaan-Zeedijk ; voetpaden Zeelaan-Bad (beige) en nieuwe voetpaden Zeelaan-Dorp. Op de infonamiddag was een staal te zien en te betasten van de voorgestelde bestrating
Op staal lijkt het een mooie lichte kleur en zeker niet glad want gebouchardeerd (=ruw gehamerd). Misschien wel minder kindvriendelijk (vallen, skeeleren, fietsen…). In het artikel over de gloednieuwe markt van Sint Truiden hebben we kunnen lezen dat de lichte kleur daar na enkele maanden onderhevig was aan zwarte bandensporen (marktkramers). Ook de Marktlaan ter hoogte van de Markt zou in dezelfde granietstenen bestraat worden evenals het voetpad.
De Technische Dienst beweert dat de gemeente een soort hoge druk reiniger aangeschaft heeft waarmede die stenen mooi afgespoten kunnen worden, ook de zwarte kauwgomplekken (! groot oppervlakte 6.500 m2!).
Om een idee te hebben hoe een dergelijke grote oppervlakte er zal uitzien is het meer dan wenselijk om referenties te kunnen bezoeken. De referenties door het studiebureau Lobelle aangevoerd zijn niet overtuigend: nl Ronse en Oudenburg.
Lees DE BLIEDEMAKER >>>
Later ook nog referentie gekregen van de markt te Zaventem.
Weet niet of dit met de politiediensten besproken is i.v.m. de veiligheid van overstekende kinderen over de Marktlaan tussen de “Plopsa Spuiters” en “Coffee Bar” bijvoorbeeld.
NOG STEEDS GEEN REFERENTIE VAN ZO’N PLEIN in zo’n kleur GEZIEN.
Het lijkt me gewaagd om zo’n GROOT PLEIN TE BESTRATEN ZONDER DEGELIJKE REFERENTIE (cf voetpaden Zeelaan).
Zou ook eentonig kunnen lijken want overal in het zelfde verband (muurverband) en geen kleurvariaties (in tegenstelling tot ’t Zand zie hieronder). Ook zelfde kleur voor de straat.
4. Ander uitvoering voor terrassen, voetpaden en rijweg
Bij gebrek aan referenties kan men zich vragen stellen om voor de voetpaden en de terrassen niet een meer effen grote steen te kiezen dan die kasseistenen. Ook de rijweg naast de Markt zou best geasfalteerd worden. (veiligheid voor overstekende kinderen + meer geruisloos). De vrees bestaat dat men teruggaat naar een grote kasseimarkt zoals destijds. Was zeker niet esthetisch.
5. Vlotte opstap zonder drempel voor op/afstappen bus.
Daar zou de nieuwe bestating mee rekening moeten houden. Ook zou het perron best voorzien is van een geleidelijn en opstapvlak in rubbertegels (cf overal te Koksijde).
Alles staat zeer goed uitgelegd in de brochure toegankelijke haltes>>>>
Conclusie:
Wegens gebrek aan onderhoud in het verleden zijn herstellingen aan de bestrating nodig (idem voetpad Zeelaan-Dorp). Herbestraten in geelachtige granietkasseistenen is geen garantie voor een mooi en gezellig plein (visuele referenties????).
Dus wachten tot men beter vergelijkbare referenties kan voorleggen.
Indien men het toch beslist, best andere kleur- en steenvariaties voorzien voor rijbaan en terrassen.
Moet er ook geen suggestiestrook komen in de bestrating voor een fietspad? Het Kustfietspad heeft als tracé Koninklijke Baan, Prins Albertlaan, Marktlaan, dan alover de Markt naar de Zeelaan-Dorp en zo naar het Calmeynbos,
Volgende DE BLIEDEMAKER : samenvatting van de Alternatieven
Opmerking:
De Esplanadestenen zijn bij nat weer bijna even glad dan de tegeltjes van de Zeelaan, maar daar wordt minder kritiek op gegeven. Mooi maar glad. Ik denk wel dat men voor de nieuwe bestratingen zijn les geleerd heeft.
Had men niet beter de oude steentjes van de Zeedijk toegepast (zie foto onder). Wordt nog steeds toegepast te Oostende (ook geadviseerd door Onroerend Erfgoed). Sterk, niet glad en gemakkelijk te onderhouden!
Ja,de Esplanade is zeer mooi maar bij regen spekglad voor fietsen,heb er al velen zien uitschuiven..Niet voor herhaling vatbaar..
Bedankt Bliedemaker voor alle nuttige info.
Tot in de BENGS.
Inderdaad Walter, de Esplanadestenen zijn bij nat weer bijna even glad dan de tegeltjes van de Zeelaan, maar daar wordt minder kritiek op gegeven. Mooi maar glad. Ik denk wel dat men voor de nieuwe bestratingen zijn les geleerd heeft.
Had men niet beter de oude steentjes van de Zeedijk toegepast (zie foto hierboven). Wordt nog steeds toegepast te Oostende. Sterk en niet glad.
Bedankt De Bliedemaker voor deze voorstellen. Ik ben benieuwd naar je volgende bijdrage. Hopelijk zal de gemeente er evenveel interesse voor kunnen opbrengen.
Jan, alhoewel ik goed weet dat de gemeente geen rekening zal houden met deze voorstellen, doe ik toch verder. Met inspraak riskeren ze vertraging en dat moet ten alle koste vermeden worden. De evaluatie zal gebeuren in de zomer 2019. Mijn blog wordt niet uitgeveegd.
Spijtig als de gemeente geen rekening houdt met deze opmerkingen en vorige. Een degelijk gesprek kan veel oplossen.
Misschien nog een bijsturing op de gemeenteraad volgende maandag