In extremis werd ook de Witteberglaan klaar gekregen. Met kleiklinkers.
De herfstvakantie is een ideale gelegenheid om een wandeling te maken in de beschermde Dumontwijk. Aannemer Seru heeft zijn uiterste best gedaan om fase 1 grotendeels af te ronden. Het was tevens interessant om het effect van het beperkte aantal parkeerplaatsen te ervaren. Voor mij persoonlijk is het een zeer geslaagde heraanleg van de bovenbouw. Het project heeft een lange voorgeschiedenis sinds het Herwaarderingsplan van 2011-2021. Dat is nu is omgevormd tot het Beheerplan Dumontwijk voor de komende 24 jaar. Meerdere gemeentebesturen hebben hieraan bijgedragen. Het resultaat van deze eerste fase is prachtig. Nu volgt fase 2, die gericht is op de kleinere straatjes. Hierdoor zal de gezelligheid van de wijk verder benadrukt worden. Ook de eigenaars verdienen felicitaties. De meeste hebben gedurende vele jaren hun villa’s gerestaureerd in samenwerking gesteund door Onroerend Erfgoed.
1. Ontstaanvan de verkaveling
Rond 1880 komt aannemer Albert Dumont voor het eerst in De Panne. Hij is geen architect. Hij voelt zich aangetrokken en geïnspireerd door de kust, de duinen, het licht en de zee. In opdracht van grootgrondbezitter Calmeyn schetst hij een plan voor de ontwikkeling van het duingebied. Helaas wordt dit plan nooit uitgevoerd vanwege financiële tekorten. Teleurgesteld keert hij terug naar Middelkerke, waar hij in minder dan 15 jaar 200 villa’s bouwt. In 1892 ontwerpt hij het plan voor de ontwikkeling van het Franse Hardelot-Plage. In datzelfde jaar keert hij terug naar De Panne, waar hij wordt ingeschakeld door de andere grondeigenaren, zoals Ollevier en vooral Bonzel, om de huidige verkaveling, nu Dumontwijk genoemd, aan te leggen. Hij stelt ook een plan voor om de wijk uit te breiden in de Donnywijk die toen nog eigendom was van de familie Calmeyn. Vanaf 1899 wordt hij hierbij bijgestaan door zijn oudste zoon, Alexis, die in de jaren 1902-1904 het plan maakt voor het “nieuwe” De Panne en samen met Georges Hobé en Jos Viérin medeontwerper is van vele villa’s in de wijk. Sinds 1903 bezit Albert Dumont ook een tweedeverblijf in de wijk (mooie villa Bleu nu hotel Iris) In 1995 wordt het historische gedeelte van de wijk “beschermd stadsgezicht,” ondanks dat De Panne eigenlijk een dorp is. Later noemt de gemeente verkeerdelijk het gebied tussen de Witteberglaan en de Duinkerkelaan ook de Dumontwijk, hoewel er aanzienlijke verschillen zijn in bouwstijl tussen dit gebied en het historische gedeelte. De Dumontwandelingen met gids zijn zeer aan te bevelen (normaal 2 talig- vertrek gemeentehuis om 14 uur Lees>>>> Lees ook de detail beschrijving van de wandeling op DE BLIEDEMAKER klik de linken open>>>>
2. Wandeling: bezoek van fase 1
We starten aan de Bonzellaan. Zie 2 mooi geschilderde huizen.
De wijk heeft het statuut van Woonerf: dus geen voetpaden en maximum 20 km/uur.
De prachtig gerestaureerde villa Regina Maris is door Monumenten en Landschappen gered van afbraak.
Achterzijde van onze mooie Neo-Romaanse kerk ontworpen door architect Jos Viérin
Eén van de foto’s van de expo “Vergeten Ondernemers” in de Crypte: Raoul in zijn frietkot op de Markt.
De gerestaureerde villa La Tournette gebouwd door Architecten Gustave Remy en Myriam Dumont. Ze bouwden deze villa als hun eigen woning met een architectenpraktijk (bouwjaar 1926-1927). De villa komt goed tot zijn recht tussen de 2 straten in gewassen beton.
Belet de kleur van het gewassen beton: zandkleurig zelfs bij nat weer. De grasperken zijn nu ook op hoogte aangevuld + paaltjes. Hier moet nog gras gezaaid worden en geknotte wilgen geplant.
De nu rustige Bortierlaan binnenkort met veel groen en weinig parkeerplaatsen vooral om het zoekverkeer naar parkings te ontmoedigen.
De kunstenaarswoning Le Chalutier. Beschermde villa eigendom van de gemeente. Alle vergunningen zijn OK voor de restauratie binnenin.
Zo te zien zal men ook grote werken doen aan villa Sans Gène waar de pastoor gewoond heeft (noemde toen Zeesymphony)
De fantastisch geslaagde restauratie van de groepsvilla Bouquet des Dunes. Tweede fase volop bezig. Witte verf op de mooie Nieuwpoortse bakstenen is een vloek voor vooroorlogse villabouw. Witte kustvilla’s horen meer thuis in de Consessie van Den Haan en ook in het meer moderne Het Zoute.
De Halmenstraat is aangelegd in kleiklinkers zoals oorspronkelijk overal voorzien in de historische wijk. Op aandringen van de technische diensten zijn de hoofdstraten in “gewassen beton” i.v.m. de duurzaamheid
Een straat verder is men ook de witte verf aan het verwijderen. De grote metamorfose van de Chien Vert in appartementengebouw is eindelijk gestart. Geen luifel meer, balkon terug vrijgemaakt,….Bomen rechts zouden moeten kunnen gekapt worden voor volle zicht op de diepte van de mooie 3 woonstvilla. Prachtig project met veel groen rondom. Spijtig geen café meer.
De laatste afwerkingen door Seru van de Bortierlaan. Nog geen rustbanken
Op de hoek met de Visserslaan de dubbele villa Aline en Sinjoorke. Franse stijlelementen (dak). Linkergedeelte werd zeer waardevol gerestaureerd en geïsoleerd. De Visserslaan komt aan beurt in fase 2. Deze fase start vanaf januari 2024 vanaf de voetpadwerken in de Zeelaan. Ook gebakken kleiklinkers.
Achteraan de mooi villa Miette. In het begin van de bescherming was dit een pijnpunt in de wijk. Nu waardevol gerestaureerd en zelfs moderne zijkant rechts bijgebouwd (ook de witte gevelverf werd verwijderd en de toren herbouwd). Vooraan de villa White House. Onlangs verkocht en in goede handen
Schuin tegenover, de koppelvilla “Les Bleuets” (links) en ” Les Coquelicots” van A&A Dumont. De linkerkant wordt binnenin ook mooi heringericht door de dezelfde nieuwe eigenaars als rechtover (zie aanvraag Omgevingsvergunning)
Altijd één van mijn lievelingsvilla’s geweest: Villa Marie. Niet ontworpen door architecten A & A Dumont maar door arch. Jos Viérin. Één van de 7 villa’s in de Dumontwijk door deze architect. Geen cottage stijl maar eerder Vlaamse bouwstijl.
Ook dit gedeelte van de Hoge Duinenlaan werd reeds mooi heraangelegd in de traditionele kleiklinkers en veel groen (binnenkort)
Deze villa’s “Welkom en Zonnewens” evenals zijn overbuur zijn ontworpen door Jos Viérin. Gedeelte op de foto werd onlangs aangekocht door het Park Hotel en zeer waardevol heringericht. (isolatie ramen en muren, vloerverwarming met warmtepomp,…). Tezelfdertijd werd in de tuin een uitbreiding aangelegd van de parkeerplaatsen (met 8 E laders) van achter het Park Hotel. Het hotel heeft dus zelf een oplossing gevonden voor het verminderen van de publieke parkeerplaatsen.
In het gedeelte van de Bortierlaan voorbij de Witteberglaan was ook nodig om de riolen te vernieuwen (met gescheiden hemelwaterafvoer). Alhoewel dit niet meer behoort tot het beschermde gedeelte van de Dumontwijk heeft het gemeentebestuur verkozen om ook deze delen in hetzelfde gewassen beton te heraanleggen. In het Herwaarderingsplan werd nochtans voorgesteld om het beschermde gedeelte van de wijk duidelijk te laten uitkomen door andere bestrating en ook door “poorteffecten” bij het binnenkomen van de wijk. Dit kan misschien nog gedeeltelijk via de aanplanting.
Aannemer Seru heeft de laatste dagen vóór het herfstverlof hard moeten werken om ook dit stuk van de Witteberglaan klaar te krijgen
Het gedeelte van de Albert Dumontlaan dat reeds klaar was vóór de zomervakantie. Hoofdstraat dus in gewassen beton. Op dit kruispunt start het beschermd gedeelte
Castel Mino, beter gekend als Home van AEP werd onlangs voor hoge prijs verkocht. Niet om af te breken maar wel om om te bouwen naar waardevolle appartementen, als men hier een appartement koopt is men dan waarschijnlijk verzekerd dar men geen building rechtover zal bouwen. Alhoewel dit gebouw niet beschermd is zal men het niet afbreken voor de ombouw.
Ook dit gedeelte van de Hoge Duinenlaan in mooie bruine kleiklinkers
Eén van de vele nieuwe rustbanken aan het Park Hotel. Dit hotel heeft zich goed geïntegreerd in de wijk. Ieder eerste zaterdag van de maand komen de “Vrienden van de Dumontwijk” daar samen voor een gezellige babbel. Een zeer warm aanbevolen adres voor een stop met 1 van de vele traditionele bieren. Ook de versgebakken pannenkoeken en de zondagse BBQ in de zomer zijn alom gekend. Zo’n mooie tuin!
Voor mij de mooiste villa van De Panne op gebied van architectuur. Daar zou zijn ontwerper Louis Legein zelf ook gewoond hebben. Bemerk ook de bank (ook aan de tegenovergestelde hoek)
Zeer mooi recent gerestaureerde villa Loucky. Belet ook de witte gevelverf werd verwijderd
Nieuwbouwvilla in de Albert Dumontlaan. Dit moet kunnen. Immers geen erfgoed werd hiertoe afgebroken en geen erfgoed wordt door deze nieuwbouw afgeschermd vanaf de openbare weg. Nieuwbouw en aanbouw zijn toegelaten in de beschermde wijk onder streng oog van Onroerend Erfgoed. Reeds een 10-tal moderne realisaties.
4. Samenvatting
De herfstvakantie is een goede gelegenheid voor een wandeling in de Dumontwijk, die nu beschermd is.
Aannemer Seru heeft goed werk geleverd in het voltooien van fase 1 van het renovatieproject.
Het beperkt aantal parkeerplaatsen in de wijk is van invloed op de verkeersdrukte.
Het project heeft een lange voorgeschiedenis, inclusief het Herwaarderingsplan van 2011-2021 dat nu is omgevormd tot het “Beheerplan Dumontwijk 2022-2050”.
De resultaten van fase 1 zijn mooi. De kers op de taart komt pas met fase 2, die gericht is op de kleinere straten en de gezelligheid van de wijk.
Eigenaren van villa’s in de wijk hebben ook lof verdiend, omdat ze jarenlang hebben samengewerkt met Onroerend Erfgoed om hun huizen te restaureren.
BIJGEVOEGD: Ontwerp van een architecturaal niet mooi gebouw in de niet beschermde Houtsaegerwijk. (Nog in openbaar onderzoek stadium: 20 appartementen, zie plannen op de website Omgevingsloket>>>
"Teruggespoelde" echte Pannenoar sinds 1993. Vroeger burgerlijk ingenieur bij ELECTRABEL, later zelfstandig natuurgids. Het e-mail krantje DE BLIEDEMAKER is gestart in september 2005
Vorig weekend waren we eens temeer, zoals elk jaar, gehuisvest in het Parkhotel, voor ons jaarlijks gastronomisch weekend : super-extra zoals elke keer opnieuw !Zaterdagnamiddag zijn we gestart met het bezoek aan het Orgelmuseum in Leffinge : een uiterst aangename ontdekking, zowel kwestie van de orgels als van de aangepaste muziek ! ! ! De Brusselse senioren waren in hun nopjes !
Het je anderzijds nog nieuw over het Juke-boxmuseum dat van Menen werd overgebreacht naar De Panne, maar de inhuldiging blijft aanslepen …. !!!!
Nog steeds proficiat met je Bliedemaker, altijd erg aantrekkelijk en instructief !
Volgend jaar misschien een (nieuw) geleid bezoek doorheen de Dumontwijk ? Ik heb persoonlijk kunnen vaststellen dat het nieuwe uitzicht prachtig uitkomt.
Hallo Vriend en gids José !
Vorig weekend waren we eens temeer, zoals elk jaar, gehuisvest in het Parkhotel, voor ons jaarlijks gastronomisch weekend : super-extra zoals elke keer opnieuw !Zaterdagnamiddag zijn we gestart met het bezoek aan het Orgelmuseum in Leffinge : een uiterst aangename ontdekking, zowel kwestie van de orgels als van de aangepaste muziek ! ! ! De Brusselse senioren waren in hun nopjes !
Het je anderzijds nog nieuw over het Juke-boxmuseum dat van Menen werd overgebreacht naar De Panne, maar de inhuldiging blijft aanslepen …. !!!!
Nog steeds proficiat met je Bliedemaker, altijd erg aantrekkelijk en instructief !
Volgend jaar misschien een (nieuw) geleid bezoek doorheen de Dumontwijk ? Ik heb persoonlijk kunnen vaststellen dat het nieuwe uitzicht prachtig uitkomt.
Met allerbeste groetjes,
Willy Van Damme.
Proficiat Jose !
Jacqueline