Het is een ongelooflijke mooie en lange zomer geweest. Sinds maandag is de zomerdrukte plots afgesneden en is DP plots opnieuw van ons. We komen plots veel bekende gezichten tegen.
Het was inderdaad zeer druk in De Panne. Een topseizoen met heel veel dagen prachtig zomerweer. De ‘commerce’ heeft goed gedraaid. Dus ook een goed seizoen voor horeca, handel en verhuringen….maar ook voor de terrasgangers (niet in €’s maar in ‘genieten’).
Zo waren de terrasjes in de Zeelaan een grote aantrekkingspool onze hoofdwinkelstraat (dankzij corona)
Op Facebook heeft DE BLIEDEMAKER de vraag gesteld “In de Zeelaan hebben we vele zeer mooi bebloemde terrasjes aan de westkant (kant Kerk) en weinig aan de overkant.
Hoe zou dat komen?”.
Er kwamen 28 ‘opmerkingen’ als antwoord. Meer zon, minder wind, weinig etablissementen aan de oostkant …..enz. Het was Rudy Kenis die het juiste antwoord gaf.

RUDY KENIS HEEFT HET JUISTE ANTWOORD GESCHREVEN:
DE REDEN VAN BIJNA UITSLUITEND TERRASJES AAN DE KANT VAN DE KERK IS INDERDAAD DE “DUMONTWIJK”.
AAN DEZE ZIJDE ZIJN DE GEVELS SINDS 1995 BESCHERMD EN WERDEN GEEN APPARTEMENTSGEBOUWEN MEER GEBOUWD.
VANDAAR GELIJKVLOERSE VERDIEPINGEN NIET VERBODEN VOOR HORECA.
Het is inderdaad zo dat bij nieuwe appartementsgebouwen de promotoren in de “basisakte” meestal horeca verbieden (appartementen verkopen gemakkelijker indien op gelijkvloers geen lawaai van horeca).
Het is dus niet door Onroerend Erfgoed die regels opstelt voor deze handelszaken op het gelijkvloers, maar door de promotoren zelf (of hier de afwezigheid van promotoren).
Aan de oostkant van de Zeelaan zijn quasi alle huizen herbouwd tot grote appartementsgebouwen en vandaar zijn er dus quasi geen horecazaken meer (vroeger wel: vb Santos, Ferme, Imperial, Mon Bijou….). Zie de mooie expo “De Zeelaan in Beeld” hoe het was in het Interbellum. (nog open tot 13 november, iedere namiddag, uitgezonden de maandag)
Dit heeft dus niets te maken met wind of zon.

Ook in de Zeelaan ter hoogte van de Markt zijn bijna geen appartementsgebouwen (onderstaande foto). Want achterliggend is ook Dumontwijk

Wellicht was iedereen tevreden met die gezellige terrassen. Het enige kritiek dat ik gehoord heb was dat de doorgang tussen de terrassen en de voorgevel soms wat de smal was. Dit ingevolge partikuliere bloembakken, storende sandwichpanelen en andere rommel. In feite moet volgens het politiereglement 50% van de voetpaden tussen de voorbouw en de straat 50 % vrij blijven. Dit werd inderdaad niet altijd nageleefd.
Wel werd de bewatering van de gemeentelijke bloembakken door de horeca-uitbaters vrij goed uitgevoerd. De beplanting en de bemesting gebeurt door de Groendienst ( kleine vergoeding voor de bloembakken per lopende meter)

Al deze terrassen hebben goeie zaken gedaan deze zomer. Het idee voor die terrasuitbatingen is dank zij de 2 corona jaren waar grotere afstand verplicht werd tussen de terrastafels. Aldus heeft men het idee er door gekregen om parkeerplaatsen ‘op te offeren’ voor terrassen. Ook zo op andere locaties dan in de Zeelaan: vb Markt met: Agora, Coffee Bar, Cecil, Lantaern, Hotel aan Zee, Panda Garden en Zeiltje. Deze laatste, meest bezochte locatie in DP, zat meestal vol tot 23 uur (de andere horeca op de Markt, meestal maar tot 20 uur).
Hopelijk wordt de terrasopstelling duidelijk ingewerkt in de nieuwe terrasvloeren die men volgend jaar zou uitbreken en heraanleggen.

Op het ‘evenementen plein’ Markt waren er helaas weinig grote ‘evenementen’ (buiten 11 juli-viering, her optreden van de Helaasheid der Zingen en op het einde van de maand september de Taptoe. Gelukkig hebben de horecazaken hun terrassen mogen ‘uitzwermen’. Hierdoor was het lege plein meer gevuld. Voor ook door de grote fontein. We hadden nooit kunnen denken dat de kinderen zich daar zo goed zouden amuseren. Het was aangenaam voor ons om de kinderen te horen en te zien spelen in het water. BRAVO (alhoewel DE BLIEDEMAKER daar in het voorontwerp ’tegen’ was).

Wel ontbreekt de beloofde begroeiing. We zijn toch reeds 3 jaren gevorderd in de huidige gemeentelegislatuur? Of een actiepunt voor volgende? Dit is een moeilijke opgave waarbij rekening moet gehouden worden met de vlotte opstelling van de ‘marktkramers’. Er is plaats genoeg nu ook de Marktlaan en de Kasteelstraat gebruikt worden. Ook de ‘Foodstands’ hebben veel succes en zeker ook de OESTERBAR. ….mmm

Maar ook op de Zeedijk zijn mooie windvrije terrassen. Wel een eurootje duurder.
Ook de terrassen op de Zeedijk hebben ook zeer goede zaken gedaan. Volgens uitbaters: zeer grote bezetting, vooral ook voor restauratie zowel ’s middags als ’s avonds.

Dus terrassen en appartementsgebouwen zijn moeilijk te verzoenen. Voorbeeld het gebouw van Carimat Sloepenlaan.
Wat zal er gebeuren met het reusachtig gelijkvloers van de nieuwe Ara? Aan deze zijde van de Markt beperkt men speciaal de bouwhoogte om nog bezonning te hebben op de terrassen.

Wat zal er gebeuren in de Nieuwpoortlaan waar een hoek met 5 gebouwen gemoderniseerd wordt tot een groot appartementsgebouw met 8 verdiepingen. Wel mooi architectuurconcept. Spijtig dat de officieel waardevolle gevel van de Coconut zal moeten afgebroken worden. (geen ‘erfgoedtoets’ hiervoor gevonden in het bouwaanvraag dossier)
De vergunning voor de grondbemaling is momenteel in openbaar onderzoek (men gaat tot een -2 en zal hierdoor meer garages hebben dan appartementen.