De website DEPANNETHEEK zit volledig in een nieuw kleedje. Al eens gekeken?>>>

OPENKLIKKEN voor volle grootte

Het is Nieuwjaar en we hebben ook een nieuw “Meerjarenplan 2020-2025” vol met mooie beloften. Laten we eens de DE BLIEDEMAKERs van 2014 herzien i.v.m. de Dumontwijk. Dan werd hieromtrent een reeks van 6 artikels gepubliceerd. Lees eerste>>>.
Intussen is reeds veel veranderd wat betreft de private woningen, maar weinig betreffende het openbaar domein. Veel politieke beloften maar weinig realisaties. In het zopas goedgekeurde 6 jarenplan staat voor de VOLLEDIGE renovatie voor 1 milj € gebudgetteerd + inbreng IWVA voor de heraanleg van de riolen. Zal men daarmee toekomen? Planningsvooruitzichten?
Vooreerst een kijk op de nieuwe gebouwen restauraties 2019.

1. Algemeen: BELEIDSPLAN Dumontwijk
De burgers, mede door de subsidies van de Vlaamse Gemeenschap (tot 40%), hebben reeds heel wat geïnvesteerd in de restauratie van hun erfgoed. Niettegenstaande het recent verminderen van de subsidies voor Cultuur heeft de Vlaamse regering beslist de erfgoedsubsidies toch te blijven handhaven. Hiertoe had de gemeente, reeds in 2010, in samenwerking met Onroerend Erfgoed, een Herwaarderingsplan 2010-2020 opgesteld en Het eerste hoofdstuk van dit plan werd gerealiseerd nl het gemeentelijk park (met Vlaamse subsidies).
Dit plan loopt dus op zijn einde en is aan herziening toe. Het huidig gemeentebestuur heeft daarom  in de gemeenteraad van 13 mei 2019 beslist om een nieuw plan te lanceren als vervolg op dit eerste herwaarderingsplan(“omvormen herwaarderingsplan Dumontwijk tot beheersplan” 40.000 euro). Ingevolge de vernieuwde wetgeving noemt dit nu BEHEERSPLAN genoemd en heeft een looptijd van 24 jaar (i.p.v. nu 10).
Aldus zouden de subsidies voor de particulieren kunnen behouden blijven.
2. Residentiële restauraties
Sinds de bescherming in 1995 zijn reeds zeer veel mooie restauraties gerealiseerd in de wijk, mede door de stimulans van de Vlaamse subsidies. Spijtig valt dit niet steeds op. Men ziet de huidige toestand van de villa’s en heeft snel vergeten hoe het er vroeger uitzag. Helaas resteren nog enkele “pijnpunten” (zie verder).
De historische wijk vormt ook een mooi geheel. In het residentieel gedeelte zijn de meeste cottages van vóór de Eerste Wereldoorlog en sinds 1995 is quasi niets moeten wijken voor nieuwbouw, alhoewel dat zeker niet per se verboden is (de wijk is geen Bokrijk en moet leven. Private beroepen en horeca worden aangetrokken (momenteel 7 hotels die door het feit dat ze in deze wijk liggen niet herbouwd werden naar appartementsgebouwen). Ook reeds een 10-tal cottages hebben moderne uitbouwingen gerealiseerd. Alhoewel niet beschermde huizen mogen afgebroken worden en vervangen worden door hedendaagse architectuur is dat tot heden niet vaak toegepast. (ongeveer 14% in het residentieel gedeelte Lees>>>)

3. Recente restauraties 2019

3.1. Villa’s Myosotis en Villa Nini (Villa Marie in offertestadium)

Visserslaan met villagroep Marie, Les Myosotis, Les Pinguins, en villa Nini zomer 2019

Links villa Les Myosotis. Rechts villa Nini. Vóór de restauratie

Villa Les Myosotis tijdens de werken

Villa Les Myosotis na gevelschilderen

Villa Nini tijdens het afspuiten van de witte gevelverf

Villa Nini na afspuiten witte verf gevel. Eind december 2019. Veel mooier.

3.2. Appartementen gebouw Ante Mare
Modernistisch appartementgebouw(1936) door arch Louis Legein. De bekleding in groene  CIMORNÉ (Komt van ’t frans: CIMent ORNÉ) waren zwaar beschadigd door onderliggend betonrot maar werden recent professioneel gerestaureerd door MUSACONSERVATION.BE uit Sint-Niklaas .

Appartementen Ante Mare  in de Visserslaan. Zomer 2019

Bemerk de slecht herstelde cimorné. Zomer 2019

Na restauratie (boven venster)

Na restauratie

CIM)RNÉ: de gevel werd gecementeerd en toen de cement nog nat is spuit men er gebroken marbriet op. Marbriet (of opaalglas; marmerglas; marmorite; “marbrite” in Fr) is een opaal gekleurd ondoorschijnend glas die werd uitgevonden door de Belgische meester glasblazer Arthur Brancart en na de WOI in massa geproduceerd door glasfabriek Fauquez in ‘s-Gravenbrakel in Waals-Brabant. De gebroken marbriet is de afval van de marbrietproductie en vertegenwoordigt bijna 30% van de eigenlijke productie. De vervaardiging van marbriet begint in 1922. De opkomst van het product is te danken aan de “Exposition des Arts Decoratifs” te Parijs in 1925, waar de glasblazerij Fauquez hun eigen stand hadden en fel opgemerkt werd en zelf een prijs gewonnen heeft. Op het hoogtepunt in 1932 had deze fabriek 800 werknemers. In 1964 werd de fabricage van de speciale glassoorten gestopt na overname door ” Bouteilleries belges réunie”, en later aan Verlipack voor productie flessen . Definitieve sluiting in 1981.
Marbiet en Cimorné waren een groot succes in de architectuur Art Deco in België rond de jaren 1920 en 1930. Bron: website JDC

Ante Mare tijdens de restauratiewerken (eind december 2019). Ook nieuwe ramen.

3.3 Tweelingvilla Le Paradou (rechts) en Vella (links)
Architectuur van Louis Legein. Merkwaardig zijn de hoekvormige torens die voorzien waren van een vlaggenmast. Dit is modernisme waarbij zwaar geëxperimenteerd werd met nieuwe bouwmaterialen en kleuren.

Vroegere foto

Bemerk gerestaureerde kroonlijst. Gepast kleur van het schilderwerk. Situatie eind 2019.

3.4 Bouquet des Dunes
De meest ingrijpende restauratie in 2019 is het ontverven van de rechtervleugel van dit mooi villacomplex uit 1903 (Albert en Alexis Dumont). Opnieuw de “Nieuwpoortse” bakstenen zoals destijds voor alle villa’s (Dumont of andere architecten). Is/was dat niet veel mooier? Welk idee om dat zogezegd te moderniseren door de gevel wit te schilderen. Hoort niet bij de bouwstijl van de architecten Dumont. Vandaar ook subsidies om deze villa’s terug origineel te zetten in hun volle glorie.

Villa Marguérite (ontverfd) en rechts villa Claire (wit)

Reeds een 5-tal dergelijke realisaties in de wijk. Alle geslaagd, maar dure restauratie.
(vb villa’s Miette, villa Marguérite en villa Claire, villa La Tournette,…)

Origineel

Zo was het in ’t wit. Ook vensterluikjes niet origineel geschilderd.

Situatie december 2019

Voor meer foto’s over de werken aan de “Bouquet des Dunes” op Facebook Kijk>>>>
Indien volledig afgewerkt en met de nieuw geschilderde vensterluiken zal deze villa terug in volle glorie herrijzen. PROFICIAT aan de eigenaars!

3.5 Villa Lizette op het Koning Albertpleintje (door Albert/Alexis Dumont)
Het pseudo-vakwerk in het “appelblauwzeegroen” en de gevel herschilderd. Werd in 2003 zeer waardevol gerestaureerd.

3.6. Chalet Bienvenu (vroeger Chien Vert- Leopoldus, Architect Jos Viérin))
Deze oogappel van het Albertpleintje geraakt maar niet gerestaureerd. De eigenaar Hendrik N. wacht op een duurzame bestemming voor zijn pand alvorens de werken aan te vatten.

Zijkant Chien Vert (Leopoldus) opgekuist

De bovenste foto toont duidelijk dat men met vrij eenvoudige ingrepen het erfgoed een geheel ander “look” kan geven. Soms niet zo duur. Het vernieuwen van het dak in leisteen is meestal de zwaarste uitgave. Het houtwerk moet terug geschilderd in de originele kleuren en de vensterluiken zijn zeer beeldbepalend. (het raamhoutwerk is van vele vooroorlogse villa’s  (<WO I) meestal nog in vrij goede staat omdat destijds een zeer goede kwaliteit van “pitch-pine” gebruikt werd) .
Stel u voor dat de eigenaar van dit pand aldus restaureren dan zou dit pleintje een gans ander karakter hebben. Zeker indien men ook de pleinaanleg voorgesteld in het Herwaarderingsplan zou opvolgen (groen pleintje met siergrassen zonder dat lelijk tramkot). Gelukkig werd onlangs de zijkant opgekuist van de rommel en de caravan is weg. Nu nog de bomen wat kappen en de omgeving zal veranderen mede door een andere uitbating van de villa Nova rechtover. De gemeente zou ook strenger moeten optreden tegen de verwaarlozing van enkele panden aan het begin van de Konijnenweg en de Korte Konijnenweg (nog één van de resterende pijnpuntjes van de mooie Dumontwijk)

3.7 De gemeentelijke schilderswoning “Le Chalutier”
Dit is een volledig beschermd monument in eigendom van de gemeente. Buitenkant wordt goed onderhouden maar de restauratie van de binnenkant gaat niet vooruit. Het Masterplan hiervoor ligt op tafel en werd goedgekeurd op de gemeenteraad van 3 december 2018 . (lees ook niet geactualiseerde tekst Lees>>>).
Alvorens te starten met de renovatie van villa Le Chalutier, moet een duidelijke functie worden bepaald, tezamen met Onroerend Erfgoed (cf. villa Le Zephir te Westende). Het Plan B stelde voor in hun verkiezingsbelofte : “een multimediale tentoonstellingsruimte van te maken.  Met als enige thema: Dumont en de Dumontwijk”.
Er werd evenwel GEEN BUDGET voorzien in het “meerjarenplan 2020-2025′. De meubels en de schilderijen blijven dus in bewaring bij Castelein.

Living Chalutier (belet luster is gemaakt met kaders van schilderijen)

3.8. Hotel Continental

Luxueus gerestaureerd en heropend op 16 juni 2019. Hiervoor best eens surfen naar>>>>

Restauratie voorgevel hotel Continental (juni 2019)

Inkom

3.9 De Neptune in de Nieuwpoortlaan
Alhoewel niet in de beschermde Dumontwijk wordt deze waardevolle gevel mooi gerestaureerd. Zeer mooie art deco gevel “Venezia” (vroeger Neptune) ontworpen door architect Oscar Vermeesch. Uitgesproken verticalisme tengevolge hoger, trapsgewijze uitstekende lisenen; Art Deco invloeden vnl. merkbaar in decoratieve elementen (bloemmotieven).
De beschadigde gevel is hersteld en zal wellicht mooi geschilderd worden.

De Neptune (Venezia). Eind december 2019

Er beweegt dus wel degelijk in De Panne op gebied van restauratie.
Volgend artikel over de herinrichting van de Dumontwijk (de straten)

RECLAME