Ing. Wim Morel, schepen Johan Blieck, vertegenwoordiger IWVA,.., ir. Lobelle

Schepen van openbare werken, Johan Blieck, en zijn medewerkers zijn enthousiast bezig de verloedering van De Panne weg te werken. Volgende projecten zijn goedgekeurd op niveau van voorontwerp.

1. De Dumontwijk en omgeving:
(voorontwerp in finalisatie met Onroerend Erfgoed, nog geen bewonersvergadering omdat voorontwerp heden nog niet af is)
2. De Koninginnelaan en omgeving
(voorontwerp klaar, rioleringssubsidie is 2 jaar geleden goedgekeurd, bewonersvergadering geweest op 3 mei 2015 )
3. De Brouwerstraat en omgeving
(voorontwerp klaar, nog geen rioleringssubsidie, bewonersvergadering geweest op 9 december 2014 )
In tegenstelling met de reeds gerealiseerde werken (Stationsplein, Noordhoekstraat, Prins Albertlaan,..) zijn dit meer ingrijpende werken omdat telkens de rioleringen vernieuwd zullen worden (met gescheiden regenwaterafvoer door infiltratie in het zand). Bij zulke grote werken worden ook al de nutsleidingen gesaneerd (E;G;W;telefoon; kabel, openbare verlichting)
De 3 studieopdrachten werden toevertrouwd aan het studiebureau LOBELLE uit Varsenare/Jabbeke.
Op de gemeenteraad van 4 mei 2015 heeft hun verkeersdeskundige zeer goed uiteengezet welke filosofie gehanteerd wordt in deze 3 projecten. Dus een duidelijke eenheid in concept wat zeer belangrijk is omdat een groot gedeelte van De Panne er gans anders zal uitzien. Ook enkele éénrichtingsrichtingen van het mobiliteitsplan werden aangepast.
De wegen worden duidelijk in 3 verschillend categoriën ondergebracht:
1. wegen met een ontsluitings- en verdelingsfunctie. Hier wordt goed nagedacht op de verbindingen naar de parkeerzones.
2. wegecht voor lokaal verkeer met aandacht voetpaden van minimum 1,5 m, ruimte voor de fietsers.
3. woonstraten van het type woonerf (met gelijkvloerse voetpaden). Beperkingen om parking-zoekverkeer te ontmoedigen.
Categorie 1 is in asfalt
Categorie 3 in stempelbeton
Categorie 2 wordt een wandel/fiets wijk in harmonie met het erfgoed.

Proefvak hoek Albert Dumontlaan-Hoge Duinenlaan

(hierboven een proefvak om te testen in welke mate men de oude klinkers kan hergebruiken. 1+2 werd uitgebroken. 2 verlegd met recupereerde stenen. 1 aangevuld met nieuwe stenen. Dus ongeveer 20% is verloren + veel werk)
Zowel in project 2 als 3 is een kleine winst in het aantal parkeerplaatsen (vb project 2 nu 242  reguliere parkings. project 251 parkings).
Er zijn ook fietssuggestiestroken gepland tussen de hoek Nieuwpoortlaan-Koninginnelaan, richting Veurnestraat via de Prins Albertlaan (is Kustfietsroute). Hiermee hoopt men de snelheid te temperen want snelheidsdrempels in de straten leveren geen succes.

De planning is dat de eerste werken pas zullen kunnen starten te vroegste september 2016.
Het Herwaarderings project Dumontwijk wacht nog op de laatste adviezen van Onroerend Erfgoed. Daar moet men niet wachten voor rioolsubsidies
Voor de Opwaarderingsprojecten  Koninginnelaan en Brouwersstraat zal men evenwel zwaar moeten lobbyen in “Brussel”. Een plus punt is de zandondergrond die 100% van  het hemelwater zal kunnen opvangen (cf Zeelaan-Bad).

Men riskeert dus in planning te komen op het eind van de huidige legislatuur binnen 3 jaar . Er weze opgemerkt dat alle wegenisaannemers en onderaannemers voor nutsmaatschapijen veel hogere eenheidsprijzen hanteren op het einde van de 6 jaar gemeentebestuur omdat de vraag door de meeste gemeenten dan zeer hoog is. Misschien komt er nog een staartje in de volgende verkiezing. (cf sporthall, inrichting park, in gebruikmaak Plopsaqua..)

Op het plannetje hierboven staan ook nog 2 belangrijke beeldbepalende projecten:
4. GRUP (= Gemeentelijk Ruimtelijk UitvoeringsPlan) Week-End dorp waar nu de camping Zeepark
5. 2 nieuwe buildings op de Wielingen-locatie

Op de gemeenteraad van juni komt ook de aanstelling voor een ontwerper voor een nieuwe markt en het gedeelte Meeuwenlaan tot aan de  Julien Demolderlaan. Het tweede is wellicht nodig (marktschooltje, laad- en losplaatsen grootwarenhuizen..). Benieuwd hoe men de markt en kerstmarkt nog kan verbeteren?

Schepen Johan Blieck is dus van plan om een stempel te zetten op het uitzicht van de badplaats die op bepaalde plaatsen aan het verloederen was. Ook de actie van schepen Bram Degrieck “De Panne de properste kustgemeente in …” lijkt gemeend. Het centrum is nu reeds veel verproperd.

Vrijdag interview met schepen ir. Johan Blieck in het Nieuwsblad Lees>>>

PANNESPROKKELS:

– Ik kon het niet geloven? HET VOLLEDIGE COMPLEX “DE WIELINGEN” WORDT VOLLEDIG MET DE GROND GELIJK GEMAAKT EN VOLLEDIG HERBOUWD.
De zoveelste aanvraag voor een bouwvergunning voor het Dexia gebouw was opnieuw in openbaar onderzoek tot 2 mei. De vorige goedgekeurde bouwvergunningen verkeerden in een sukkelstraatje ingevolge protest van de omwonenden bij de Raad van Staten.

PAS OP: de 2 bovenstaande foto’s zijn deze van het eerste ontwerp. Niet van het laatste ontwerp

 DE BLIEDEMAKER van 23 april 2014 staat: “… Voor Vulpia residenties (=serviceflats) “De Wielingen” in de Dynastielaan zijn nog, ondanks de goede samenwerking met de beleidsverantwoordelijken van de gemeente, de noodzakelijke stedenbouwkundige vergunning in procedure. (vooral tegen gebouw links). De bestaande infrastructuur (vroegere Dexiagebouw) wordt momenteel grondig verbouwd tot een ‘wellcare-hotel’ met 60 bedden woonzorgcentrum en 30 hotelunits/seniorenflats. De opening is voorzien voor medio 2015. Het verouderd woonzorgcentrum van 25 bedden uit de Ollevierlaan hebben zij opgekocht en dat zal geïntegreerd worden in het vernieuwde complex. …”
VULPIA was reeds een hele tijd bezig met het linker torengebouw inwendig aan te passen voor deze nieuwe functie. Ze hebben hiervoor reeds miljoenen uitgegeven en nu wordt alles terug op nul gesteld. (eerste openbaar onderzoek liep tot 9 april 2011 lees oude DE BLIEDEMAKER ). Op DE BLIEDEMAKER van 28/1/2009 wordt gemeld dat het gebouw ter koop aangeboden werd voor een mininum vraagprijs van 8 milj €!
Lees ook artikel Wekelijks Nieuws>>>

Het nieuwe project zal ongeveer een dubbele capaciteit hebben t.o.v. het eerste project (nu ongeveer 65 RVT kamers en 110 assistentiewoningen). (cf het project te Koksijde van dezelfde firma met 99 luxe assistentiewoningen (lees DE BLIEDEMAKER>>>).
Nu zouden er 2 volledig nieuwe banale appartementslokken komen (west 5 bouwlagen + 1; oost 10 bouwlagen +1).
Bij de eerste bouwvergunning heeft DE BLIEDEMAKER beroep aangetekend i.v.m. de architecturale verminking ingevolge het eerste bouwplan. Lees hieronder bij de reacties van de vorige DE BLIEDEMAKER .

De vraag is natuurlijk of de omwonenden niet terug naar de Raad van Staten zullen lopen. De juridische discussie gaat over het aantal bouwlagen nl 10 (=9 verdiepingen) +1 technisch verdiep. Dit staat zo in het BPA1 Westhoek van 1970. Na 25 jaar is zo’n BPA niet meer geldig en verwacht men herziening. Dit is niet gebeurd maar men heeft wel de voorschriften van het BPA opgenomen in de verkavelingsvergunning. Deze blijft geldig temeer daar meer dan 60% van de verkaveling gerealiseerd is. 
De juridische finesse waar alles om draait is de grondniveaulijn van die 10 bouwlagen. In het BPA staat dat zowel voor de wegen als de gebouwen het duinreliëf moet gerespecteerd worden. Het Dexia gebouw staat een eind van de baan en hierdoor wat hoger op een natuurlijke duinhoogte. De advocaten van de omwoners beweren dat de 10 verdiepingen moeten gerekend worden vanaf het straatniveau (dat op deze plaats ook golvend is). Door dit juridisch steekspel van advocaten worden vele miljoenen verspild en blijven we in De Panne zitten met een schrijnend tekort aan RVT kamers.
Ter tijde van burgemeester Raf Versteele heeft datzelfde probleem zich ook gesteld voor 2 buildings. Dat heeft Versteele vlug in minne geregeld. Hij heeft er 2-maal een flinke vergoeding voor gekregen. (Duneland: 50.000 BEF; Westdiep 200.000 BEF). Dit was ook één van de punten die hem aangewreven werd op het Hof van Beroep, maar op dit punt werd hij vrijgesproken. Nu zijn het de advocaten van de Raad van Staten die flink betaald worden maar het verschil is dat er geen oplossing komt maar een vernietiging van de projecten. De Raad van Staten zal dan ook wel bestaan hebben, maar wie durfde daar naartoe gaan? In welke tijd leven we!

– Update Nieuwe Winkels

Reborn Sails – zeer origineel KASTEELSTRAAT

Groothandel voor coiffeurs (Zeelaan – ingang Delhaize)

Nieuwe ijskraam – Zeelaan links van de pralines Leonidas- ICEDREAM

– Op zondag 10 mei was er de tweede viswedstrijd van de PANNEVISSERS door aan de Rampe. Altijd een speciale attractie om de weging te volgen. 

– Voor de FIETS-SMAAKROUTE rond De Panne Kijk>>>

– Verleden week is men EINDELIJK begonnen met het herstellen van de Zeedijk (de fameuze waterplassen). Voor een spotprijs (300 €) kunnen de Horeca-uitbaters een wachtbuis laten onderbrengen om hun terrassen van water, elektriciteit en andere leidingen te bevoorraden.

De werken gaan enorm snel vooruit.

– Dit jaar de DUMONTFEESTEN (deel van de vroegere Leopoldfeesten) op 16 juli 2015

 – De GEMEENTERAAD zal in juni EEN ONTWERPER AANGESTELLEN voor de nieuwe GLOBALE visie over de markt + Meeuwenlaan tot aan de Julien Demolderlaan. De hoofdbedoeling blijkt te zijn om de kerstmarkt uit te breiden. Hiervoor zou de middelste lindenbomenrij en de trapconstructie dringend moeten verwijderd worden.
NODIG??? Ik dacht dat onze Kerstmarkt de gezelligste was van de Westkust juist door zijn geborgenheid. Moeten er meer dan 13 gratis kotjes komen? Als de vraag van de verenigingen te hoog wordt kan een kleine standprijs of E-vergoeding aangerekend worden mij dunkt.

VILLA DOUDOU (grondlaag). Afwerking in kleuren

Italiaans Buffet van VL@S in Park hotel

–

In het verkiezingsprogramma van CD&V-plus staat:” ..Van de Markt kan een schitterend en verassend plein gemaakt worden. Mits grondige infrastructurele maatregelen kunnen de mogelijkheden van de markt geoptimaliseerd worden. Weinig badsteden kunnen beschikken over dergelijke open ruimte binnen het commerciële centrum, het is dan ook aan de gemeente om deze gigantischr troef maximaal uit te spelen..”
Ook in het “Strategisch Meerjarenplan 2014-2019” is een “Herinrichting Markt” gepland in 2017 (budget: 400.000 €). In gemeenteraad van maart werd een deel van de begroting naar 2015 verschoven. Bedoeling zo snel mogelijk de “muur” af te breken.

Alhoewel de markt momenteel een gezellig pleintje is met druk bezochte terrassen kan alles nog verbeterend worden, ook de muur, fontain en frietkot (inc. rookaftuiging + ingang). Maar oppassen, niet zomaar 1 essentieel stuk afgebroken zonder dat dit past in een algemene VISIE. Het is niet omdat er een paar nadelen zijn (plaats voor podium bij optredens, geen plaats voor grotere ijspiste…) dat het dagelijks gebruik moet afgeschaft worden. Muur weg betekent veel banken want die muur wordt zeer frequent gebruikt door senioren, friet-eters, speelde kinderen….enz. Ook het verdwijnen van de achterliggende rij lindebomen zou het uitzicht en de gezelligheid drastisch veranderen.
Vandaar OK, maar eerst moet de “globale nieuwe visie” van het plein vastgelegd worden alvorens één van de werken vooruit te schuiven. Dus EERST ontwerper aanstellen en visie goedkeuren door gemeentebestuur en omwonenden. Dan pas bouwvergunning.