Topprioriteit in de Dumontwijk is natuurlijk het beschermen, restaureren en onderhouden van het unieke erfgoed. Tijdens de bijna 20 jaar bescherming is geen erfgoed meer afgebroken (op uitzondering van Villa Zeemarmine in de beginne). Immers zonder mooie cottages heeft het herinrichten (zie volgende artikels)  van het openbaar domein geen zin.De bovenste fotomontage werd meerdere maanden tentoongesteld  op het Koning Albertpleintje (de “square”). Dit was 1 van de 6 panelen die het studiebureau OMGEVING heeft geplaatst ter gelegenheid van de “Discussiewandelingen” georganiseerd voor de bewoners in april 2008  ter voorbereiding van het Herwaarderingsplan. Lees>>>
“…het Herwaarderingsplan moet gedragen worden, niet alleen door de gemeente en Onroerend Erfgoed, maar ook door de bevolking. Het gaat er immers niet alleen om de inrichting van de publieke ruimten (park, bestrating; verlichting; parkeerplaatsen; straatmeubilair, beplanting, poorteffecten bij inkom wijk…) maar ook over de historische waarden van het privé erfgoed (wat kan bijgebouwd worden?; welke bouwstijl?; hoogte hagen aan de straatkant?; kleuren schilderwerk?; vensterluiken?..). Samen met de bewoners moet hier een visie ontwikkeld worden waar zij achter staan. Vrijwillige acties die kaderen in dat plan en bijdragen tot het behoud en de bescherming van de gebouwen en hun omgeving kunnen gesubsidieerd worden door “Onroerend Erfgoed” (=vroegere “Monumenten en Landschappen”). Het plan moet dus een raamwerk creëren waarbinnen zowel het gemeentebestuur als de bewoners/eigenaars initiatieven kunnen nemen om de wijk terug te brengen tot de glorie van weleer. Ook aan de revitalisatie als attractieve woonplek wordt veel aandacht besteed (vb gezellig Albertpleintje; park; volgende stap verkeerscirculatieplan.). April 2008)…”

De bovenste foto toont duidelijk dat men met vrij eenvoudige ingrepen het erfgoed een geheel ander “look” kan geven. Soms niet zo duur temeer dat Onroerend Erfgoed tot 40 % subsidieert. Alleen het vernieuwen van het dak in leisteen is veelal een zware kost. De witte verf op de Nieuwpoortse bakstenen moet afgewreven worden, het houtwerk terug geschilderd in de originele kleuren en de vesterluiken bijgemaakt. (het raamhoutwerk is van vele vooroorlogse villa’s  (<WO I) nog in goede staat omdat destijds een zeer goede kwaliteit van “pitch-pine” gebruikt werd) .
Stel u voor dat de eigenaars van de “Chien Vert” hun pand aldus hadden gerestaureerd dan zou deze mooi villa -van de hand van architect Jos VIérin –  nu vlug verkocht geraken. (of misschien was het gezellig bruine cafeetje er nog steeds, mits aanpassen van de toiletten.). De eigenaar zou die restauratiekosten vlug hebben kunnen valoriseren.

Deze restauratie van de muurtjes is zopas gestart (Villa Marie: hoek Bortierlaan/Hoge Duinenlaan

Meerdere eigenaars hebben dat begrepen en zijn fier over hun villa.  Deze restauratie-opleving is vrij recent en zet zich onomkeerbaar door. Men heeft schrik om ergens anders in De Panne een villa te kopen omdat men niet zeker is binnen x aantal jaren omringd te worden door appartement-villa’s.
De liefde van de eigenaars voor hun villa’s kan je best beoordelen aan de hand van  47 foto’s in een vorig artikel uit 2011 LEES>>>>.
Het betreft alleen de woningen waar een wezentlijke restauratie gebeurd is (al dan niet met subsidies). De laatste jaren is dat precies een kettingreactie. Het is zeer aanstekelijk om je gebuur te zien restaureren.

OPENKLIKKEN

Niet alle woningen hebben een beschermde gevel en worden nauwgezet opgevolgd door Onroerend Erfgoed. Bovenstaand plan maakt deel uit van het Ministerieel beschermingsbesluit. Daar worden de administratieve grenzen van de wijk aangeduid. Alle villa’s binnen deze zone (ook westelijke kant van de Zeelaan en noordelijke kant van de Duinkerkelaan) zijn beschermde gevels op uitzondering van de donker gearceerde panden. De rode woningen zijn volledig beschermde villa’s (ook binnenin en ook de gevels niet zichtbaar vanaf de openbare weg). Zo is bijvoorbeeld het sigaretten/dranken winkeltje naast de vroegere café Cordial nu te koop maar mag niet afgebroken worden. De Cordial zelf had onherstelbare schade geleden ingevolge een brand en moet terug opgebouwd worden als origineel.

Zo wordt de Cordial. Hoek Zeelaan-Duinkerkelaan

Zo was ook het project Eden Palace een langdurend discussiepunt, maar heeft men uiteindelijk toch bovenstaand plan moeten volgen (vrijkappen van Regina Maris villa + behouden gevels van vroegere “Pension Eden”. Nu een mooi en duurzame realisatie. (alleen villa Regina Maris moet nog verder gerestaureerd worden).

Besluit: de eigenaars doen grote inspanningen om hun patrimonium op te waarderen. Onroerend Erfgoed – Brugge is een strenge waakhond maar heeft meestal goede ideeën. De subsidie-administratie werkt momenteel vlot maar in beperkte schijven. Toch zijn er enkele uitzonderingen die hun eigendom verwaarlozen (nochtans wettelijk verplicht). Blijkbaar is tot heden daartegen nog niet opgetreden. Wanneer wel? en Wie?
Twee knelpuntvilla’s zijn recent door 2 schepenen gekocht en zullen ook mooi gerestaureerd worden.
Het gaat dus goed met de villa’s in de Dumontwijk. (ook met de restauratie van de gebouwen westkant Zeelaan)
VERVOLG>>>

PANNESPROKKELS:

– BLIEDE NIEUWS:
Nu de verbreding van de Zeedijk niet op het 6 jaren-programma van het nieuw gemeentebestuur meer staat is het normaal dat er wat kosten gedaan worden om de plassen in de Zeedijk weg te werken. Reeds meermaals werd dit aangeklaagd in DE BLIEDEMAKER en de sociale media. Maar nu is men begonnen. Het heeft immers geen zin om te discuteren wie dat zal betalen (de gemeente of IWVA die verantwoordelijk is voor de riolering). Dit is een “vest-broekzak operatie”. Hopelijk doet men verder!
– ZEER BLIEDE NIEUWS: De DUMONTFEESTEN zijn terug
“….Toerisme De Panne is verheugd en enthousiast om jullie te melden dat de thema-avond ikv. de Leopoldfeesten opnieuw doorgaat dit jaar!
donderdag 17 juli 2014 vanaf 18.30u 
THEMA ‘’t Is de hoed die ’t doet!’
….met de regisseur, Michael Vandewalle, en met de medewerking van Kink Kank Hoorn..”
Bron: Toerisme De Panne.
Titel is het voorstel van Martine D’Hooge-Linthout
De trage start is blijkbaar te wijten aan de moeilijkheid om een geschikte regisseur te vinden. Nu zal zeer hard gewerkt moeten worden om met amper 2 maand voorbereiding de vroegere Dumontfeesten te evenaren.EEN ZWARE UITDAGING VOOR DE ORGANISATOREN

– De grote kustfoto van Jo Struyven hangt nu in de inkom van het gemeentehuis (waar de wereldbol). Smal maar zeer lang en doorschijnend Lees>>>>

– Nieuwe kledingszaak in de Zeelaan (dicht bij de “rode lichten”). Het is duidelijk dat het commercieel gebeuren in de vernieuwde Zeelaan serieus aan het herpakken is. We zijn het dieptepunt, o.a. door de rioleringswerken voorbij, en beginnen nu profiteren van de mooie aanleg. Ze wordt ook zeer goed onderhouden (ook tijdens de WE’s). Zeker in de weekdagen is het hier veel aangenamer shoppen dan in de grijze nieuwe Zeelaan van Koksijde. Hier duidelijk ook meer volk.

– Mooie fotoreeks van de cursus van Walter Carels en Marc Slootmaekers over natuurfotografie (in de afgesloten gebieden van het VNR Westhoek)
(NU PASWOORD PROTECTED)