Een tweede bouwaanvraag is in openbaar onderzoek om zogezegde week-end huisjes te bouwen op een perceel van de camping Zeepark aan het strand tussen De Panne en Baaltje. Artikel voor eerste bezwaar lees>>>.
Laten we zoiets toe op zo’n strategische ligging? Want indien het daar mag,… dan kan de volledige camping aldus volgebouwd worden.
De tweede bouwaanvraag betreft 5 huisjes + 18 ondergrondse garages op een perceel behorende tot een andere eigenaar dan de volledige camping (van familie Houtsaeger). (Eerste aanvraag was voor 8 huisjes en geen garages).
Dit klein terrein van 750 m2 is maar 0,9 % van de 85.000 m2 = 8,5 ha van de totale resterende oppervlakte van het perceel camping.(is recreatiegebied: cf Plopsaland). Dus indien het schepencollege deze bouwvergunning goedkeurt dan kan de familie Houtsaeger analoge vergunningen aanvragen voor 5 x 100 =of ongeveer 500 dergelijke huisjes. (op “Klein Berlijn” = “Duinendaele” = 750 huisjes aan de Duinhoekstraat richting de Mol)
Is dat een waardevolle uitbreiding van De Panne richting Baaltje? En dan nog juist in het zicht van het super deluxe project ZILT (waar vroeger het Strand Motel).
Verdedigers van het project beweren: “Het is toch beter dat de verblijvers van Zilt kijken op een mooi geordende vakantiepark dan op een camping met allerlei caravans”. Dat is niet juist!. Nu staan die caravans daar maar een half jaar. In de winter wordt alles met een bulldozer terug mooi opgeruimd en heeft men terug zicht op een open witte zandvlakte. Indien men vaste constructies zal toelaten bouwt iedereen hagen rond zijn huisje en worden veelal tuinhuisjes, terrassen en allerhande buitenconstructies bijgebouwd (cf Camping du Perroquet)
Zoals reeds beschreven in het vorig artikel in verband met de eerste bouwaanvraag is een dergelijke situatie volledig in tegenstrijd met het “Gemeentelijk Structuurplan van De Panne”. Maar helaas zo’n plan is niet bindend. Vandaar dat ook in datzelfde structuurplan gesteld werd om een aanvullend “Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan” op te stellen om deze bepalingen wettelijk vast te leggen. De aanzet tot dat plan is blijven steken temeer de GECORO in de laatste legislatuur niet gewerkt heeft.
Op uitzondering van enkele betrokken tweede verblijvers van het Canadezenplein is blijkbaar niemand van de bewoners en (oude/nieuwe) politiekers van De Panne die zich daartegen verzet. (wel meerdere reacties van lezers op het artikel, ondermeer i.v.m. het storend effect op Zilt Lees>>>). Aan het tempo waarin die 2 bouwaanvragen elkaar opvolgen mag men verwachten dat nog vòòr Nieuwjaar het huidig schepencollege deze bouwaanvraag goedkeurt.
DE BLIEDEMAKER stelt daarom dat nu geen overhaaste beslissingen moeten genomen worden, maar dat deze bouwaanvraag rustig moet geëvalueerd worden door het NIEUWE SCHEPENCOLLEGE en de NIEUWE GECORO. (Huidige Schepenen Ann Woestijn en Bram Degrieck hebben alvast 2/6 stemrecht en zullen ook zetelen ook in het nieuw schepencollege. Bram wordt zelf de nieuwe schepen van “Ruimtelijke Ordening”!)
Pittig detail: in de Vlaamse regelgeving staat dat dat de nokhoogte moet beperkt worden tot maximum 5m. Toch slaagt men erin in deze huisjes duplex appartementjes te krijgen. Den “truc” bestaat erin te werken met een hellend dak en aan tegenovergestelde zijde van het huisje een duintje te maken van 1,2 m hoogte zodanig dat de nok aan deze zijde ook beperkt is tot 5 m (is dat de geest van de regelgeving?).
Merk op: het dak is niet bekleed niet met pannen maar met met zink
Nieuw zijn ook die 18 ondergrondse garages met ingang via de parking van het Canadezenplein. De inrit komt tussen de nieuwe toiletten en het strand. Esthetisch is dat zeker niet temeer daar men verplicht zal worden een zandvang te bouwen op het Canadezenplein zoniet is die inrit bij de eerste storm uit het zuidwesten dichtgewaaid. Tegen de garages zelf onder dit recreatiegebied heeft DE BLIEDEMAKER geen bezwaren en heeft destijds nog zelf voorgesteld om een veel grotere onzichtbare randparking te bouwen aangrenzend aan de Koninklijke Baan (geen garages!!) Zie schets onderaan>>>.
Onder de Zeedijk is de gemeente van plan zijn ondergrond te verkopen voor garages voor de omliggende appartementen.
Link naar eerste bezwaarschrift>>>
Link naar tweede bezwaarschrift>>>
(nog in ontwerp. In te sturen (of te mailen) voor einde inspraakperiode lopende tot 17 november)
Artikel Wekelijks Nieuws Lees1>>> Lees2>>>
Artikel in het NieuwsbladLees>>>
PS: ook de cantine van de camping heeft reeds een vergunning gekregen voor het uitbreiden met een feestzaal voor 120 personen. (wordt de grootste van De Panne. Park Hotel ongeveer 100 personen) . Lees>>>. Waar gaat men naartoe??? Wildgroei??
Uitbaters: Jean Claude Crudenaire in samenwerking met Dirk Dewitte.
(In ontwerp. In te dienen (of te mailen) voor het einde van de openbaar onderzoek periode die loopt tot 17 november)
PANNESPROKKELS:(wordt permanent bijgewerkt)
Zeer goede weerkaarten hieronder openklikken
1 uur bijtellen voor lokale tijd (UTC = wereldtijd)
– Er zijn nog veel reacties gekomen op de “Nabeschouwingen van Jean Claude Crudenaire” aangaande de gemeenteverkiezingen. Sommige hebben zelfs een juridische nasmaak Lees reacties>>
-Na Nieuwjaar wordt het zwembad afgebroken. Nochtans heeft het de eerste prijs op Vlaams niveau met het beste programma val alle Vlaamse zwembaden. (begrijp wie het begrijpen kan). Lees persbericht>>>
De Flyer met het programma Lees>>>
-Enorm veel volk voor de “Vampieren Stoet”. Alleen 1 grote fout: de kinderen hebben ongeveer 1 uur moeten wachten op de “Kleine Esplanade” alvorens de show startte. Het was bijtend koud en er waren tussenattracties. Zelfs geen muziek
De toewijzing van de bevoegdheden is nog niet officieel maar blijkbaar zal het zo zijn (lees ook>>):
– Burgemeester Ann Vanheste (D.A.S.): burgerlijke stand, brandweer en politie, bevolking, volksgezondheid, rechtszaken, erediensten, veiligheid en administratie.
– Tweede schepen Ann Woestijn (D.A.S.): sport, senioren, reddingsdienst, sociale zaken en verenigingen
– Arne Debaeke: jeugd, huisvesting, onderwijs, handel en economie.
– Christophe Delrive (D.A.S.): cultuur, financiën, patrimonium, schone kunsten, musea, bibliotheek en vaderlandslievende verenigingen.
– Bram Degrieck (CDVPlus): toerisme, leefmilieu, ruimtelijke ordening, informatica, feesten en evenementen
– Frans Buyse (CD&VPlus): OCMW-voorzitter
– Eerste schepen ir. Johan Blieck (CD&VPlus): openbare werken, landbouw en visserij, stadskernvernieuwing, water en bossen, en groenvoorzieningen. –
Velen steunen volmonding het voorstel van DE BLIEDEMAKER om geen overhaaste beslissingen te nemen maar deze bouwaanvraag te laten evalueren door het nieuwe schepencollege en de nieuwe GECORO. Als ex-ondervoorzitter van de milieuraad stel ik mij eveneens de vraag of op dergelijke strategische ligging kan gebouwd worden, ergens in tegenstelling met het gementelijk structuurplan van De Panne. Wordt straks de toekomst dat men enkel in de ons omringende natuurgebieden de wandelpaden mag volgen, en gerglementeerd het strand op mag (vb zonder hond), terwijl de rest van deze mooie gemeente met als enig doel financiele overwegingen wordt volgebouwd? Het overwegen waard, dacht ik…
We lezen in de tekst: “PS: ook de cantine van de camping heeft reeds een vergunning gekregen voor het uitbreiden met een feestzaal voor 120 personen. (wordt de grootste van De Panne. Park Hotel ongeveer 100 personen) . Waar gaat men naartoe??? Wildgroei??
Uitbaters: Jean Claude Crudenaire in samenwerking met ….”
Waar hebben we die naam nog gelezen ?
De J.C. van Jan Cloot….en ik die las dat De BLiedemaker slechts om de zes jaar U interesse wekte….
de kinderen mogen in de duinen niet meer spelen, alles hebben ze afgenomen wat vroeger jaren het enige was wat men had. als dergerlijke projecten kunnen word het tijd dat de laffe vlaming eens massaal op straat komt. zo’n projecten komt alleen maar weer een bepaalde klasse ten goede, en dat is voor de familie houtsaeger die van dit prachtige stuk natuur er weer bouwgrond kan van maken. in andere gemeenten is dat totaal geen waar, daar word het tegenovergestelde uitgevoerd. camping afbreken en in oorspronkelijke staat terug gesteld om ons stukje natuur terug te pakken, want zo is het ooit gegaan, pakken!!!!! zie lombardsijde
doe zo verder de panne, jullie hebben van wat ooit zo populair was er een vuile gemeente van gemaakt, nu willen jullie in record tempo dit goed maken omdat jullie zien en voelen dat jullie veel te veel achterlopen met andere badgemeenten, maar dit ga je niet oplossen met grote bouwprojecten om al die aangespoelden er te laten wonen. verneuken jullie het nog maar eens. je bent goed op weg er een tweede dunkerque van te maken.
@Alain: enkele aanmerkingen:
1. Er zijn nog meerdere zones in onze duinen met het statuut “speelduinen” (zowel in Oosthoekduinen (ts Flipper en Oosthoek) als in het VNR De Westhoek (ik heb deze morgen daar nog kinderen zien spelen). Ik denk dat vraag voor meer duinen met het statuut “speelduinen” bespreekbaar is met de beheerders.
2. Er is geen sprake dat de familie Houtsaeger van de Camping Zeepark bouwzone zal maken. Deze camping ligt reeds sedert het opmaken van de structuurplannen in de jaren 50 in “RECREATIEZONE”(cf Plopsaland). De camping is dus volledig legaal. Ook Zilt is legaal want het wordt gebouwd op een perceel “bouwzone” (waar vroeger het Strand Motel stond).
3. De camping Kosmos van Lombardsijde was wel illegaal opgericht in een “natuurzone”. Vandaar afbraak en dure sanering.
Het gevaar is dat op de recreatiezone camping vaste constructies zullen gebouwd worden. Mag in principe (zie Plopsaland) maar heeft de gemeente willen uitsluiten via het Gemeentelijk Structuurplan.
Ik geef je geen gelijk. Geld en macht zijn dirigerend in De Panne en dat is ook hier weer het geval en zal dat altijd blijven.
Er zal natuurlijk altijd nog een stukje blijven om de kinderen te laten spelen.
Bouw ook nog maar een paar clubhuizen bij op ’t strand dan heeft De Panne weer een nieuw rekord.
Als 2de verblijver zou ik nooit meer voor De Panne kiezen daar waar ik deze gemeente véél vroeger in ’t vaandel droeg.
Mijnheer Brysse, Ik vind het wel heel kort door de bocht wat u hier schrijft. U visueert “een bepaalde klasse”. Ik vermoed dat u niet echt goed de geschiedenis kent van deze zaak. Het stukje grond midden in de camping van de familie Houtsaeger was NOOITeigendom van de familie Houtsaeger. Dat was van de familie Ryckman. Deze familie en enkel zij hebben beslist hun grond te verkopen via een immobilienkantoor. Dit immobilienkantoor wil er een huizenproject opmaken waarvoor deze bouwvergunning werd aangevraagd. De familie Houtsaeger heeft hier dus helemaal niets mee te maken. De camping bestaat al jaren en telkens werd de staat van de camping behouden en na elk seizoen teruggegeven aan de natuur. Ik wens wel even de aandacht te vestigen aan al deze mensen met kritiek op de vraag wat er met de panne zou gebeuren mocht het toerisme wegblijven van de Panne.? In de 2 zomermaanden alleen al logeren vaak tot 3000 mensen op deze camping. Elk van deze 3000 mensen heeft honger en dorst. Hoeveel restaurants zouden overleven in de frituurstraat zonder de camping? hoeveel mensen zouden werkloos zijn zonder de camping? hoeveel belastingen zou de gemeente de Panne mislopen die nodig zijn voor het dagelijks beheer? Vele van deze 3000 mensen hebben slecht hun valiezen gepakt en hebben extra kledij nodig voor de soms onverwachte weersomstandigheden. Die moeten ze dan in de lokale winkels gaan kopen… enz..
Het is zooo gemakkelijk een oordeel te vellen met slechts de kennis van 1 zijde van de medaille.
groet
De Panne beschikt ongetwijfeld over een prachtige gemeentelijke infrastructuur, als men al die weldaden leest die de toeristen haar heeft geschonken.
En wie is dat “immobilienkantoor”
PL construct ? – http://trendstop.knack.be/nl/detail/808753930/pl-construct.aspx ?
En werkt mijnheer Boon voor die bouwpromotor ?
Zonder deze afschuwelijke draak op het gebied van ruimtelijke ordening komen die 3000 kampeerders misschien niet meer, maar het is best mogelijk dat er wegens de aanzienlijke verbetering op natuur/esthetisch vlak driehonderd andere toeristen worden aangetrokken die economisch voor De Panne veel meer betekenen dan de 3000 wegblijvers.
Rohart,
uw opmerking is laag bij de grond. Die 300 kunnen onmogelijk die 3000 vervangen en het is niet omdat men op een camping verblijft dat men minderwaardig is dan een ander. Iedereen heeft recht op een vacantie naar eigen keuze en vermogen.
Heb ik geschreven dat een kampeerder minderwaardig is?????
Wie tussen de regels leest begrijpt dat ik enkel aan de kaak heb willen stellen dat het opofferen/beschadigen van zijn grootste toeristische trekpleister (dat zijn voor De Panna toch het strand en aangrenzende duinen nietwaar?)voor “economisch gewin” niet noodzakelijk de grootste toegevoegde waarde schept.
Kijk naar bv. naar Parijs, Rome, Venetië, enz….: er zijn geen campings onder de Eiffeltoren,naast het Colosseum of op het San Marcoplein…..en dat is niet omdat kampeerders minderwaardig zouden zijn maar enkel omdat men daar veel behoedzamer omgaat met zijn zeldzaam toeristisch patrimomium dan hier het geval is.
De Panne heeft reeds de Westhoekduinen opgeofferd in de jaren70 en laten volbouwen met megavilla’s.
Burgemeester Versteele en zijn vrienden zijn er toendertijd rijker en beter van geworden maar is De Panne als gemeente daardoor beter of mooier geworden ?
De Panne heeft in het verleden zware fouten gemaakt in zijn westelijk deel. Op sommige plaatsen in de Westhoekverkaveling overvalt mij een “getto-ervaring”.
In de archieven lees ik dat er destijds vermoedelijk zelfs een moord voor gebeurd is….
Nu lijkt het er sterk op dat meer dan dertig jaar later de geschiedenis (voorlopig nog zonder moord)zich gaat herhalen in het oostelijk deel van De Panne. En zoals dat gewoonlijk gebeurt in dit soort zaken op “semi- ofte soft-legale” basis.
“Een ezel stoot zich geen twee maal aan dezelfde steen”. Ik hoop dat De Panne een ezel is en geen blinde mol.
Mogelijk toch enkele juridische geschillen tot gevolg ?
We lezen bijvoorbeeld in een ander item, geschreven op 1 november om 11:50:
… zal daarvoor dus klacht indienen bij de bevoegde gerechtelijke instanties. Zo zal …. de kans krijgen om voor de rechtbank te gaan uitleggen wat hij daar precies mee bedoelt… zal die klacht indienen met burgerlijke partijstelling. En in plaats van publicatie en één symbolische euro morele schadevergoeding te eisen, zoals dit gebruikelijk is, zal de gevorderde schadevergoeding aanzienlijk hoger zijn …
In de jaren ’70-80 kon men ook dergelijke teksten lezen uit de pen van de politici…
Iedereen kan ten allen tijde klacht indienen tegenover een andere persoon. Of de echter de klacht ontvankelijk verklaart en au serieus neemt of er eens hartelijk om lacht en als verkiezingspraat beschouwd is de vraag. Juridische geschillen zijn geen lachertje of wraak op ergens een verschenen tekst. Ondergetekende overweegt zélf bepaalde eisen….
Godfried Onraedt en enkele anderen.
Is hiervoor wel de nodige bouwvergunning toegekend?
Inderdaad mijnheer Rohart wat De Panne bezielt is ongelooflijk ware het niet om zichzelf te dienen. ik zou geneigd zijn om te zeggen dat ze en steenezel en blinde mol zijn. Blind zijn ze voor wat de toerist aangaat enkel niet blind voor wat henzelf aangaat.
Eerst de westkant dan het midden aan P.Bortierplein dat fameuze clubhuis dat al een aardige hoogte bereikt en de toeristen op de onderste verdiepingen van de tot heden eerstelijnsresidenties (geweest) reeds het zeezicht ontneemt. Die zullen nog wel geneigd zijn met belemmerd zeezicht het hier nog de moeite waard te vinden.
Ronduit schandalig dat een groepje zeilwagenracers hun vertier daar voorrang op krijgt.
Nu de derde stap Oostwaarts.
Wat heeft dat slinkse De Panne-bestuur nog meer in zijn vizier?? Strand helemaal vol bouwen??? Hopelijk gaat de nieuwe schepen van ruimtelijke ordening daar anders tegenover staan!!!!!! Van een aktief partijgenoot van hem uit Leuven. Tweedeverblijver in De Panne maar als er niets verandert zullen wij dat niet lang meer blijven.
Spijtig genoeg mevr. Defillet moeten we vaststellen dat uw partijgenoot, de nieuwe schepen doet zoals de oude. Alleen de postjes tellen. En om iedereen tevreden te kunnen stelllen, wordt de heer Crudenaire als voorzitter van toerisme vervangen worden door twee voorzitters ! Zelfs in deze crisistijd gaan de politici verder met het smossen van geld.
Aan de woorden van de schepen van toerisme te oordelen zal het bestuur van VZW Toerisme eindelijk vruchtbaar geleid worden.
Ja inderdaad! Overal braderie en ravotten. Iedere derde zondag van de maand bbq’n op straat. Twordt een echt scoutskamp! Bonen in tomatensaus uit blik met verbrande worsten. Hahaha laat me niet lachen… Wat nu met de Leopoldsfeesten en het koetsendefilé?! Twee geslaagde en succesvolle initiatieven in het leven geroepen door het vorig team.
Ik dacht dat sommige beenhouwers maar al te graag BBQ op straat hielden in de Zeelaan…
Vandaag donderdag 31 januari 2013 stel ik vast dat het nieuw jong schepencollege de aanvang van de bouw van 5 vakantiehuisjes op camping Zeepark niet heeft goedgekeurd…
Dit is schitterend nieuws. Het jong gemeentebestuur neemt onmiddellijk een duidelijk standpunt in. Men ziet in dat vakantiehuisjes op een dergelijke locatie een doorn in het oog is.